Икея забрасывает Европу готовыми домами

20 апреля 2011 года
Теги: Германия

Компания Икея - признанный производитель сборной мебели - предприняла вторую попытку освоить сегмент строительства и продажи частных домов на немецком рынке. В первый раз всемирно известная шведская система маркетинга дала сбой.

Предполагалось, что рядные жилые дома марки Boklok будут пользоваться у представителей немецкого среднего класса большим спросом. В переводе со шведского "Boklok" означает "живИ умнО!", а готовые дома с таким названием обладают массой преимуществ перед продукцией конкурентов. В частности, они возводятся практически на любых участках, не требуют выкапывания котлована под фундамент, легко и без проблем собираются в кратчайшие сроки, и, пожалуй, самое главное, привлекают покупателей невысокой ценой. В зависимости от месторасположения и размера такой домик в ряду себе подобных может стоить от €179 500 до €275 500. 

 
Первоначально подобные дома должны были появиться в Висбадене, Оффенбахе, Нюрнберге и Хофхайме. Однако, судя по всему, дальновидные шведы на сей раз недостаточно хорошо оценили не только свои возможности, но и потребности покупателей на рынке Германии. Как выяснилось, немцы придают выбору жилого дома гораздо большее значение, чем жители любой другой страны Евросоюза. Вероятно, поэтому проект, хорошо зарекомендовавший себя на рынках Скандинавии и Великобритании, первоначально "не пошел" на родине "сумрачных гениев". В связи с попыткой повысить ценность такого дома в глазах рядового потребителя, шведам пришлось даже отказаться от попыток разыгрывать такое жилье в лотереи или раздавать дома в качестве конкурсных призов.
 
Помимо этого, перспективный проект, презентованный немецкой общественности в прошлом году, столкнулся с противодействием со стороны государственных надзорных организаций по тестированию качества продукции. По мнению немецких "надзирателей", в домах Икеи недостаточно розеток, а документация на это жилье составлена в описательном ключе и содержит слишком мало конкретики, что ущемляет право покупателей на проведение точных расчетов перед принятием осознанного решения о покупке. Основанием для одной из претензий к качеству новых домов послужила недостаточная изоляция от повреждений специальной пароизоляционной пленки.
 
Теперь, после внесения требовавшихся корректив в документацию и существенных доработок конструкций домов, Икея готова вновь продвигать проект Boklok. Как сообщила журналу Focus пресс-служба компании, во вторник в Висбадене, в районе Ауринген, был торжественно заложен первый ряд из восьми зданий этой марки. Обновленный вариант рядного дома отличается, в частности, наличием мансардного этажа и скорректированной концепцией электроснабжения. Ранее шведы настаивали на том, что покупатель должен гарантировать постоянное потребление в течение 15 лет воды и электроэнергии из "местных" источников. Теперь они готовы удовлетвориться десятью годами подобной гарантии, да и то, только в отношении электричества. В течение всего этого срока владелец дома Boklok обязуется закупать электроэнергию у местной блочной теплоэлектростанции, при этом право выбора сетевика-поставщика электричества предоставляется покупателю.
 
После того, как проверяющие организации начали вставлять шведам "палки в колёса", массовый интерес покупателей к новинке несколько поутих. Из восьми домов в Висбадене Икея до сих пор продала только половину. В Оффенбахе ранее планировалось построить два дома большего размера, для нескольких семей, однако эти планы пришлось пересмотреть. Аналогичным образом в долгий ящик задвинуты и планы по строительству рядных улиц в городке Хофхайм-ам-Таунус и в Нюрнберге. В этом году дома марки Boklok будут возведены пока только в Оффенбахе и в Висбадене, зато первые покупатели смогут въехать в свое "умное" жилище уже этим летом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать

Немецкий рынок недвижимости 2016-2017 – итоги и прогнозы

Крупнейшие города страны ждет обвал цен на жилую недвижимость, вопрос только в том, когда он начнется. Аналогичным объектам в небольших городах и коммерческим площадям, напротив, ничего не грозит, дефицитные квадратные метры продолжат дорожать. Об этом и многом другом мы узнали из ежегодного отчета Центрального Комитета по недвижимости Германии (ZIA)… Читать

Лучшие районы Мюнхена для инвестирования в недвижимость – прямо сейчас

Если вы хоть немного интересовались недвижимостью Германии, то знаете, что квадратные метры в Мюнхене ценятся на вес золота. И не только потому, что стоят дорого, но и потому, что приносят доход. Причем, зарабатывать на недвижимости в столице Баварии можно разными способами. Но даже на таком рынке объекты надо выбирать, и одним из решающих факторов является расположение. Поговорим о самых привлекательных районах города… Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах