Икея забрасывает Европу готовыми домами

20 апреля 2011 года
Теги: Германия

Компания Икея - признанный производитель сборной мебели - предприняла вторую попытку освоить сегмент строительства и продажи частных домов на немецком рынке. В первый раз всемирно известная шведская система маркетинга дала сбой.

Предполагалось, что рядные жилые дома марки Boklok будут пользоваться у представителей немецкого среднего класса большим спросом. В переводе со шведского "Boklok" означает "живИ умнО!", а готовые дома с таким названием обладают массой преимуществ перед продукцией конкурентов. В частности, они возводятся практически на любых участках, не требуют выкапывания котлована под фундамент, легко и без проблем собираются в кратчайшие сроки, и, пожалуй, самое главное, привлекают покупателей невысокой ценой. В зависимости от месторасположения и размера такой домик в ряду себе подобных может стоить от €179 500 до €275 500. 

 
Первоначально подобные дома должны были появиться в Висбадене, Оффенбахе, Нюрнберге и Хофхайме. Однако, судя по всему, дальновидные шведы на сей раз недостаточно хорошо оценили не только свои возможности, но и потребности покупателей на рынке Германии. Как выяснилось, немцы придают выбору жилого дома гораздо большее значение, чем жители любой другой страны Евросоюза. Вероятно, поэтому проект, хорошо зарекомендовавший себя на рынках Скандинавии и Великобритании, первоначально "не пошел" на родине "сумрачных гениев". В связи с попыткой повысить ценность такого дома в глазах рядового потребителя, шведам пришлось даже отказаться от попыток разыгрывать такое жилье в лотереи или раздавать дома в качестве конкурсных призов.
 
Помимо этого, перспективный проект, презентованный немецкой общественности в прошлом году, столкнулся с противодействием со стороны государственных надзорных организаций по тестированию качества продукции. По мнению немецких "надзирателей", в домах Икеи недостаточно розеток, а документация на это жилье составлена в описательном ключе и содержит слишком мало конкретики, что ущемляет право покупателей на проведение точных расчетов перед принятием осознанного решения о покупке. Основанием для одной из претензий к качеству новых домов послужила недостаточная изоляция от повреждений специальной пароизоляционной пленки.
 
Теперь, после внесения требовавшихся корректив в документацию и существенных доработок конструкций домов, Икея готова вновь продвигать проект Boklok. Как сообщила журналу Focus пресс-служба компании, во вторник в Висбадене, в районе Ауринген, был торжественно заложен первый ряд из восьми зданий этой марки. Обновленный вариант рядного дома отличается, в частности, наличием мансардного этажа и скорректированной концепцией электроснабжения. Ранее шведы настаивали на том, что покупатель должен гарантировать постоянное потребление в течение 15 лет воды и электроэнергии из "местных" источников. Теперь они готовы удовлетвориться десятью годами подобной гарантии, да и то, только в отношении электричества. В течение всего этого срока владелец дома Boklok обязуется закупать электроэнергию у местной блочной теплоэлектростанции, при этом право выбора сетевика-поставщика электричества предоставляется покупателю.
 
После того, как проверяющие организации начали вставлять шведам "палки в колёса", массовый интерес покупателей к новинке несколько поутих. Из восьми домов в Висбадене Икея до сих пор продала только половину. В Оффенбахе ранее планировалось построить два дома большего размера, для нескольких семей, однако эти планы пришлось пересмотреть. Аналогичным образом в долгий ящик задвинуты и планы по строительству рядных улиц в городке Хофхайм-ам-Таунус и в Нюрнберге. В этом году дома марки Boklok будут возведены пока только в Оффенбахе и в Висбадене, зато первые покупатели смогут въехать в свое "умное" жилище уже этим летом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать