Аренда коммерческой недвижимости подорожает во многих странах – прогноз

6 мая 2011 года

Специалисты рынка недвижимости строят позитивные прогнозы на второй квартал 2011 года. Во многих странах ожидается рост числа сделок и размеров ставок аренды коммерческих площадей.

Согласно исследованию, подготовленному британским Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS), за первые три месяца 2011 года в большинстве стран Европы увеличился объем инвестиций в коммерческую недвижимость.

Быстрее всех развивался рынок Германии, а в Польше, странах Скандинавии, России и Чехии аналитики зафиксировали умеренный прирост всех показателей, передает Property Magazine.

Несмотря на меры, принимаемые правительством Китая для охлаждения местного рынка недвижимости, коммерческий сектор этой страны в первом квартале был на подъеме. Аналитики ожидают, что арендные ставки и количество продаж будут расти также и во втором квартале 2011 года.

Не лишены оптимизма и специалисты рынка коммерческой недвижимости США. Несмотря на экономические проблемы в стране, в первом квартале аналитики зафиксировали рост интереса со стороны арендаторов. Количество продаж и заявок на подбор объектов также увеличивались. Небольшой прирост арендных ставок ожидается и во втором квартале.

В первые три месяца активность на рынках Испании, Греции, Ирландии и Португалии снижалась. Тем не менее, низкие цены могут привлечь согласных идти на риск инвесторов и в эти регионы, отмечают специалисты RICS.

Сектор коммерческой недвижимости Великобритании в первом квартале чувствовал себя достаточно слабо. С учетом роста количества вакантных помещений, аналитики прогнозируют дальнейшее снижение арендных ставок. Рынок Лондона, в отличие от всей остальной страны, активно развивался. Элитная недвижимость в столице Британии не потеряет своей популярности и во втором квартале, считают эксперты.

 

Фото ok.ya1.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать