Аналитики видят будущее испанского рынка недвижимости в черном свете

15 мая 2011 года
Теги: Испания

Во всех последних отчетах о развитии рынка недвижимости Испании аналитики утверждают, что цены на жилье в стране пока не достигли «дна» и будут продолжать снижаться.

Испанский портал о недвижимости Idealista подсчитал, что в апреле недвижимость в Испании подешевела на 7,3% в годовом исчислении. За месяц средняя стоимость жилья снизилась на 0,8%, передает Spanish Property Insight.

Индекс цен за апрель от портала Tinsa показывает, что за 12 месяцев жилье в целом по Испании подешевело на 4,4%, а на побережье Средиземного моря – на 6,4%.

Аналитики рейтингового агентства Standard & Poor’s предполагают, что цены на недвижимость в Испании будут плавно снижаться на протяжении ближайших 12-18 месяцев, а количество сделок, напротив, постепенно увеличится. Эксперты утверждают, что для того, чтобы полностью поглотить избыточное предложение непроданных объектов недвижимости, рынку понадобится еще несколько лет.

Специалисты испанского банка BBVA полагают, что в 2011 году жилье в стране подешевеет на 10%. По их оценкам, самый сильный обвал цен будет наблюдаться на побережье, где курортные дома уже стоят на 20% дешевле, чем в прошлом году.

Аналитики Института экономических исследований Валенсии (IVIE) считают, что в 2011 году цены на недвижимость в Испании снизятся на 12%. Огромное количество непроданных объектов и растущие ставки по кредитам будут способствовать дальнейшему падению цен.

Фото turizmpomiru.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать