Аналитики видят будущее испанского рынка недвижимости в черном свете

15 мая 2011 года
Теги: Испания

Во всех последних отчетах о развитии рынка недвижимости Испании аналитики утверждают, что цены на жилье в стране пока не достигли «дна» и будут продолжать снижаться.

Испанский портал о недвижимости Idealista подсчитал, что в апреле недвижимость в Испании подешевела на 7,3% в годовом исчислении. За месяц средняя стоимость жилья снизилась на 0,8%, передает Spanish Property Insight.

Индекс цен за апрель от портала Tinsa показывает, что за 12 месяцев жилье в целом по Испании подешевело на 4,4%, а на побережье Средиземного моря – на 6,4%.

Аналитики рейтингового агентства Standard & Poor’s предполагают, что цены на недвижимость в Испании будут плавно снижаться на протяжении ближайших 12-18 месяцев, а количество сделок, напротив, постепенно увеличится. Эксперты утверждают, что для того, чтобы полностью поглотить избыточное предложение непроданных объектов недвижимости, рынку понадобится еще несколько лет.

Специалисты испанского банка BBVA полагают, что в 2011 году жилье в стране подешевеет на 10%. По их оценкам, самый сильный обвал цен будет наблюдаться на побережье, где курортные дома уже стоят на 20% дешевле, чем в прошлом году.

Аналитики Института экономических исследований Валенсии (IVIE) считают, что в 2011 году цены на недвижимость в Испании снизятся на 12%. Огромное количество непроданных объектов и растущие ставки по кредитам будут способствовать дальнейшему падению цен.

Фото turizmpomiru.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать