Поиск по статьям и новостям

В Австралии доходность от сдачи жилья в аренду остается низкой

  • 11
В крупнейших городах Австралии, несмотря на стабильный спрос со стороны нанимателей, доходность от сдачи недвижимости и уровень арендных ставок остаются низкими. В прошлом году рост цен на аренду жилья едва смог обогнать инфляцию, отмечают аналитики.

Сильнее всего арендные ставки выросли в Сиднее – в марте 2011 года найм жилья в крупнейшем мегаполисе Австралии стоил на 5,3% дороже, чем год назад. Наименьший прирост цен аналитики зафиксировали в Брисбене – минус 1% за год, передает News.com.

В среднем по стране рост цен на аренду жилья составил 2,9%. При этом стоимость найма домов росла быстрее арендных ставок за квартиры – 3,3% против 2%, соответственно.

Тем не менее, аналитики полагают, что низкий уровень вакантности помещений и стабильный спрос со стороны нанимателей все-таки приведут к росту арендных ставок в крупнейших городах Австралии.

«В прошлом году в Австралии выдали много разрешений на строительство, однако большинство из этих объектов не успеют выйти на рынок до конца 2011 года. Недостаток новых предложений в больших городах создаст повышенный спрос на аренду существующих объектов, что в результате приведет к повышению цен», - поясняет аналитик австралийского портала о недвижимости RP Data Кэмерон Кушер.

«Бесспорно, в стране наблюдается нехватка жилых помещений, и этот дефицит будет усугубляться. Это значит, что арендные ставки начнут расти уже в нынешнем году», - добавляет директор Portfolio Management Services Джок Бинг.

 

Изменение цен на аренду жилья в крупнейших городах Австралии

Город Изменение за год, март 2011
Сидней +5,3%
Хобарт +4,5%
Перт +4,4%
Дарвин +3,7%
Аделаида +2,8%
Канберра +2,5%
Мельбурн +0,9%
Брисбен -1%

Фото livejournal

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австралия
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что...
Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства
Она купила квартиру - получила паспорт Кипра - столкнулась с местными риэлторами - оценила доход...
Приобретаем готовый торговый центр в Словении
Стоит ли сегодня инвестировать в торговые центры балканской страны? Кто и почему продаёт их...
Недвижимость Каталонии проседает, Берлин перегревается, Латвия выдает ВНЖ в рассрочку…
… а еще – квартиры Будапешта сейчас стоят на 51% больше, чем до кризиса, а итальянская деревня...
Недвижимость на Кипре до €100000: что можно купить?
Многие думают, что Кипр – дорогая страна для покупки недвижимости. Конечно, там есть элитные...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Австралии Земельные участки в Австралии Дома (виллы) в Австралии Коммерческая недвижимость в Австралии

Новости и статьи по теме «Австралия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7657
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции
  • 2158
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что...