Поиск по статьям и новостям

Офисный рынок Софии «перегрузили» предложениями

  • 10
За первое полугодие 2011-го площадь современных офисных зданий в столице Болгарии достигла 1,37 млн квадратных метров, увеличившись в годовом исчислении на 5%. Аналитики утверждают, что для того, чтобы спрос смог поглотить все имеющиеся предложения, понадобится несколько лет.

К таким выводам пришли аналитики международной консалтинговой компании Colliers International. В их отчете отмечается, что 65% всех офисных площадей (898 тыс. кв. м.) располагаются в пригородах столицы Болгарии, 21% - в деловых районах Софии, 14% - в историческом центре города, передает агентство Novinite.

По данным Colliers, в первой половине 2011 года количество незанятых офисных помещений достигло 26% от всего объема предложения, или 357 тыс. квадратных метров. 252 тыс. «квадратов» вакантных площадей располагаются в пригородах Софии.

Консультанты отмечают, что средний период контракта на аренду офиса в Софии составляет 3-5 лет. Арендные ставки постепенно снижаются. В первой половине 2011-го «квадрат» в новом офисном здании, расположенном в пригородах столицы, стоил €7,5-8, в деловых районах - €8-11, в историческом центре Софии - €10-15.

Что касается российских покупателей, то, по словам специалиста компании IBG Property, запросов на  покупку офисов от них не поступает. Наши соотечественники приобретают в Болгарии преимущественно дома и квартиры на побережье Черного моря, и даже апартаменты на первых этажах зданий, которые могли бы быть проданы в качестве офиса, россияне используют под жилье. Те клиенты, которые интересуются ведением бизнеса в Болгарии, для этих целей офисы обычно не покупают, а арендуют.


Фото wayby.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Болгария
Подписаться:

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в...
Работа в Болгарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
Перспектива работать в Болгарии привлекает не каждого. Зарплаты здесь – далеко не самые высокие,...
Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны,...
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии
В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать...
Личный опыт: семейная квартира в болгарской Бяле
Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот...
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии

Новости и статьи по теме «Болгария»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8356
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
  • 7335
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...