В Болгарии стали выдавать намного больше ипотечных кредитов

11 августа 2011 года
Теги: Болгария

За второй квартал 2011 года в Болгарии на 18% выросло количество выданных кредитов на приобретение недвижимости. Это говорит о том, что активность покупателей постепенно повышается, уверяют аналитики.

Повысилось не только количество выданных займов, но и их размер, который уже практически достиг докризисного уровня. В среднем на приобретение жилья болгары брали в кредит €40,5 тыс., в то время как в первом квартале 2011-го - €38,3 тыс. При этом 94% выданных займов были номинированы в евро, 6% - в левах, передает Novinite.

«Главная причина роста числа ипотечных кредитов – это возросшая активность покупателей во всех сегментах рынка недвижимости. Несмотря на то, что наибольший спрос наблюдается на двухкомнатные квартиры стоимостью €40-60 тыс., во втором квартале сделки проходили с недвижимостью всех ценовых категорий», - говорит руководитель компании Credit Center Тихомир Тошев и добавляет, что получение кредита в болгарском банке становится все более простым.

Ставки по ипотечным кредитам в Болгарии ниже, чем в России. По словам генерального директора компании «Болгарский дом» Александра Гармашевского, стоимость займа на недвижимость составляет от 7,5% до 9% годовых. Тем не менее, российские покупатели крайне редко прибегают к услугам болгарских банков. Специалист отмечает, что иностранцу получить ипотечный кредит будет очень сложно, и только некоторым клиентам с помощью застройщиков удается это сделать.

Между тем, жилье в Болгарии неуклонно дешевеет. Как ранее сообщал Prian.ru, по итогам второго квартала стоимость квартир в Болгарии снизилась на 6,4% в годовом исчислении. По сравнению с первыми тремя месяцами 2011 года падение цен составило 1,6%.


В июне средняя стоимость квадратного метра жилья в стране составила 908 левов (€464). При этом самые дорогие апартаменты располагаются в крупнейших городах черноморского побережья - Варне (€771) и Бургасе (€594), а также в столице республики - Софии (€749).

Фото jul-travel.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать