a
Версия
для печати

Во Франции вводится новый налог на прирост капитала

  • 7
Данный налог будет рассчитываться по-новому с 6 сентября текущего года. Выгоден он окажется в первую очередь людям, продающим свою недвижимость во Франции в течение первых пяти лет после ее покупки.

Новые правила расчета налога комментирует Джон Басби, директор ипотечной компании French Private Finance (источник - International Business Times).

 
Предположим, что нерезидент Франции из другой страны, входящей в ЕС, купил недвижимость в 1999 году за €180 000, а в 2011-м продал за €260 000. Таким образом, величина прироста капитала за 13 лет составила €80 000.
 
Ранее расчет налога производился следующим образом. За каждый год владения объектом по прошествии пяти лет с момента его покупки указанная сумма (€80 000) сокращалась бы на 10%, и в конечном итоге налогообложению в размере 19% подвергалась бы сумма €16 000. Таким образом, продавец должен был бы заплатить в казну €3 040.
 
Теперь расчет для нерезидента Франции из страны-члена ЕС будет производиться так. К сумме покупки, равной €180 000 в 1999 году, прибавляется 21%, или €37 800 (размер инфляции за прошедшие 13 лет). Таким образом, стоимость покупки возрастает до €217 800. Разница между ценой покупки с поправкой на инфляцию и ценой продажи составит €42 200. Минус 19% в виде налога на прирост капитала – получится €8 018.
 
Для владельцев недвижимости во Франции, не проживающих в странах-членах ЕС, ставка налога составит 33,3%, для жителей государств, которые не имеют соглашения о налогообложении с Францией, – 50%. Для самих французов ставка увеличится с 31,3% до 32,5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Налоги и сборы

Читайте также

Содержание недвижимости в Турции
Обновили полезную инструкцию
Самые важные законы 2023 года, которые продолжают влиять на рынок недвижимости
О «золотых визах», ограничениях для россиян, налогах…
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость во Франции Аренда недвижимости во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Элитная недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Италия ждёт кочевников и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.03.2024
  • 225

Лучшие паспорта и первые результаты

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.01.2024
  • 344