Поиск по статьям

Аренда жилья в центре Лондона дорожает

3 сентября 2011 года

Из-за наплыва иностранных граждан, которые перебираются в одну из самых стабильных финансовых гаваней мира, в центральных районах Лондона стоимость аренды жилья в премиум-сегменте бьет все рекорды.

 

Как сообщает Property Wire со ссылкой на исследование Knight Frank, приток иностранцев в сегменте аренды жилья гораздо заметнее, нежели в сегменте продаж. В настоящий момент на долю иностранцев приходится не менее 60% арендуемого жилья класса «люкс». С июня 2009 года арендные ставки в этом сегменте выросли на 26,3%. За период с января по август 2011 года они увеличились на 7%, за последний месяц - на 0,2%. Арендная плата за жилье класса «люкс» в центре Лондона в разы превышает средний уровень доходов британцев и не по карману даже местным политикам.
 
Большинство лиц, снимающих дорогие дома и квартиры в столице Великобритании, приезжают из Европы и Азии. Однако и другие национальности охотно снимают дорогое жилье в этом городе. Число обеспеченных съемщиков, которые прибыли из Азиатско-Тихоокеанского региона, за год выросло как минимум в два раза. В заголовках местных газет регулярно упоминаются россияне и граждане бывшего СССР. А буквально на днях один из самых шикарных особняков в районе Найтсбрдж арендовал очередной миллиардер с Ближнего Востока.
 
В долгосрочной перспективе доходность от сдачи в аренду элитного жилья будет стабильно возрастать, постоянно превышая уровень инфляции. Средняя доходность от сдачи в аренду апартаментов высшей ценовой категории увеличивается вместе со стоимостью этого жилья. С июня 2010-го по август 2011 года этот показатель подрос с 3,3% до 3,6%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать