Рынок недвижимости Словении остается стабильным

6 сентября 2011 года
Теги: Словения

По сравнению с первым кварталом этого года, во втором квартале средняя стоимость жилья на первичном рынке выросла на 0,5%. В годовом исчислении - на 5,6%. На вторичном рынке отмечается снижение квартальных и рост годовых показателей.

Цены на квадратные метры «первички» менялись по-разному в зависимости от типа жилья. В частности, новые апартаменты в стране дорожают на протяжении трёх кварталов. За последний из них апартаменты выросли в цене на 2,8%. Новые дома, предназначенные для проживания одной семьи, во втором квартале пользовались меньшим спросом. Как сообщает The Balkans со ссылкой на отчет статистического бюро Словении, за три месяца было продано всего лишь 53 новых дома. С апреля по июнь этого года стоимость новых домов в среднем по стране снизилась на 7,3%.
 
Количество сделок по продаже новых апартаментов во втором квартале этого года несколько снизилось, хотя цены на новые «квадраты» чуть-чуть подросли. Только за последние 12 месяцев апартаменты в Словении подорожали на 9,9%. С 2009 года средняя стоимость новых апартаментов в Словении увеличилась на 11%.
 
Чаще всего новые квартиры покупают в Средней Словении: на долю этого центрального региона за последний квартал пришлось 55% сделок. Примерно половина из них происходили в столичной Любляне. Второе и третье места по объемам продаж новых квартир занимают регионы Подравска и Горенка, где было заключено 13% и 9% сделок соответственно.
 
Стоимость жилья и объемы продаж на вторичном рынке Словении в последнее время продолжали снижаться. По сравнению с первым кварталом этого года падение цен на разные типы «вторички» в среднем составило 0,9%. Дома на одну семью подешевели более всего -  на 4,3%.
 
В отличие от домов, апартаменты на вторичном рынке в среднем по стране во втором квартале подорожали на 0,5%. Наибольший рост цен был зарегистрирован в Любляне (+1%), а за пределами столицы цены менялись незначительно. Интерес покупателей к такому жилью несколько снизился: на протяжении последних двух кварталов количество сделок в этом сегменте постепенно сокращается, в основном за счет снижения покупательской активности в регионах. В Любляне объемы продаж несколько увеличились.
 
В годовом исчислении стоимость жилья на вторичном рынке в среднем выросла на 1,4%. По сравнению со вторым кварталом 2010 года апартаменты в Словении подорожали на 5,5%, а дома и квартиры за пределами столицы практически не менялись в цене.

Фото: Guide2slovenia.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как повысить рентабельность инвестиций с помощью банковского кредита

На первый взгляд, банковский кредит – это дополнительные расходы. Но во многих случаях с помощью заемных денег можно увеличить рентабельность собственных. Рассмотрим на конкретном примере – когда выгодно брать займы, как формируется денежный поток и за счет чего повышается доходность инвестиций. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Словении

Стоимость жизни в Словении можно назвать средней по Евросоюзу: цены здесь выше, чем в соседних Сербии, Венгрии и Черногории, но заметно ниже, чем, скажем, в Швейцарии, Италии и Австрии. Плюс, здесь уникальная природа, множество оздоровительно-лечебных курортов, развивающаяся экономика и хорошее качество продуктов. Уровень жизни высокий, а средней зарплаты в €1250 вполне хватает и на квартиру, и на еду, и на развлечения. Давайте подробнее обсудим, что почем в Словении. Читать

Есть мнение: на недвижимости в Словении зарабатывают в среднем 7%, но можно и 25%

Как выгодно распорядиться деньгами? Какие виды недвижимости генерируют больший доход? И что сделать для повышения рентабельности купленного объекта? Советует Индира Байт, эксперт по инвестиционной и элитной недвижимости в Словении. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать