Лондонская "элитка" продолжит дорожать

18 января 2012 года

За 2011 год и без того недешевая недвижимость в центре Лондона подорожала еще на 13%. По сравнению с октябрем 2009 года, цены в этом сегменте выросли на 36%. Однако интерес иностранных покупателей к лондонскому жилью постепенно падает.

Согласно последнему индексу цен от Hamptons International, лондонская "элитка" продолжит расти в стоимости и в 2012 году, однако темпы роста цен замедлятся. К концу года стоимость жилья премиум-класса увеличится на 4%. Ценовое расслоение на рынке недвижимости Великобритании становится все заметнее. По прогнозам аналитиков, к концу 2012 года жилье за пределами столицы подешевеет примерно на 2%.

В начале 2011 года спрос на недвижимость класса "люкс" в Лондоне приобрел характер "золотой лихорадки", иностранцы заключали до 73% от общего числа сделок. К концу третьего квартала 2011 года – только 56%, отмечает портал Property Wire.

Состав охотников за дорогими метрами постепенно менялся. В начале 2011 года около 20% иностранных покупателей являлись гражданами Европы, 5% – представителями России и Китая, а на долю жителей Ближнего и Дальнего Востока приходилось по 15% и 10% соответственно.

А вот к концу года британцы на 10% чаще стали обзаводиться дорогим жильем в Лондоне, при этом поток инвесторов из России и с Дальнего Востока снизился на 5% и 4%, из Поднебесной – на 8%. Численность покупателей из ЕС и стран Ближнего Востока оставалась не прежнем уровне.

Глава аналитического отдела Hamptons International Адам Чаллис, полагает, что спрос на элитное жилье в центре Лондона со стороны иностранцев имеет сезонные колебания. В летний период активность покупателей из Китая традиционно снижается. Аналитики отмечают, что в целом ажиотаж вокруг дорогого жилья, возникший в период экономической нестабильности, постепенно стихает, а требования взыскательных покупателей к объектам растут.

 

Фото Property Wire

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать