Дома на Ибице не теряют популярности

20 января 2012 года
Теги: Испания

В 60-ые годы прошлого века Ибица привлекала толпы хиппи, потом пережила период туристического нашествия и наконец смогла обрести нынешний элитарный статус. Судя по тому, что пляжные клубы острова полны жизни, иметь недвижимость на Балеарских островах по-прежнему модно.

В 2011 году на острове появились первые 5-вездочные отели, но виллы покупали и брали в аренду не хуже, чем раньше. В рядах собственников и арендаторов много знаменитостей, в том числе Рафаэль Надаль, Джеймс Блант, Джейд Джаггер и Кейт Мосс.

С тех пор, как элитная недвижимость Ибицы подорожала, продавцы не снижают цены на виллы у моря. По данным компании Aylesford International, в декабре 2011 года дом с 5 спальнями на восточном побережье в районе Санта-Эулария был куплен за $2,25 млн., намного выше первоначальной стоимости. В юго-западных районах острова жилье вообще не подешевло, а на северном и восточном побережьях цены постепенно восстанавливаются, отмечает Daily Mail.

Если молодые семьи выбирают недорогие домики, то богачи готовы выложить $27,7 млн. за виллу с 5 спальнями от модного архитектора, так как виллы на Майорке стоят еще дороже, до $154,2 млн. Хотя цены на жилье в материковой части Испании падают, оба острова процветают. Представитель компании "Engel&Volkers" Флориан Фишер уверен, что Ибица меньше пострадала от кризиса, чем Майорка, за счет относительной приватности и более низких цен.

По данным компании Savills, в 2011 году 2-комнатные квартиры на Ибице стоили $1,2 млн, а апартаменты в старом городе у Дальт Вила - около $2 млн. Десятиминутная удаленность от города снижает цену на “двушку” до $344 770, на юго-западном побережье такое жилье стоит всего $331 658.  Растет спрос на виллы по цене от $2,3 до $3 млн. У залива Es Cubells, недалеко от аэропорта и яхтенных пирсов, дома продают и за $9,25 млн.

Пляжный сезон на острове короткий, с июня по сентябрь, но многие любят приезжать туда и в середине зимы. Аренда двухкомнатной квартиры в летние месяцы 2011-го стоила $246-280 в сутки. Недалеко от популярного пляжа Кала Jondal можно было снять дом за $13-26 тыс. в неделю.

 

Фото Daily Mail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать