Дома на Ибице не теряют популярности

20 января 2012 года
Теги: Испания

В 60-ые годы прошлого века Ибица привлекала толпы хиппи, потом пережила период туристического нашествия и наконец смогла обрести нынешний элитарный статус. Судя по тому, что пляжные клубы острова полны жизни, иметь недвижимость на Балеарских островах по-прежнему модно.

В 2011 году на острове появились первые 5-вездочные отели, но виллы покупали и брали в аренду не хуже, чем раньше. В рядах собственников и арендаторов много знаменитостей, в том числе Рафаэль Надаль, Джеймс Блант, Джейд Джаггер и Кейт Мосс.

С тех пор, как элитная недвижимость Ибицы подорожала, продавцы не снижают цены на виллы у моря. По данным компании Aylesford International, в декабре 2011 года дом с 5 спальнями на восточном побережье в районе Санта-Эулария был куплен за $2,25 млн., намного выше первоначальной стоимости. В юго-западных районах острова жилье вообще не подешевло, а на северном и восточном побережьях цены постепенно восстанавливаются, отмечает Daily Mail.

Если молодые семьи выбирают недорогие домики, то богачи готовы выложить $27,7 млн. за виллу с 5 спальнями от модного архитектора, так как виллы на Майорке стоят еще дороже, до $154,2 млн. Хотя цены на жилье в материковой части Испании падают, оба острова процветают. Представитель компании "Engel&Volkers" Флориан Фишер уверен, что Ибица меньше пострадала от кризиса, чем Майорка, за счет относительной приватности и более низких цен.

По данным компании Savills, в 2011 году 2-комнатные квартиры на Ибице стоили $1,2 млн, а апартаменты в старом городе у Дальт Вила - около $2 млн. Десятиминутная удаленность от города снижает цену на “двушку” до $344 770, на юго-западном побережье такое жилье стоит всего $331 658.  Растет спрос на виллы по цене от $2,3 до $3 млн. У залива Es Cubells, недалеко от аэропорта и яхтенных пирсов, дома продают и за $9,25 млн.

Пляжный сезон на острове короткий, с июня по сентябрь, но многие любят приезжать туда и в середине зимы. Аренда двухкомнатной квартиры в летние месяцы 2011-го стоила $246-280 в сутки. Недалеко от популярного пляжа Кала Jondal можно было снять дом за $13-26 тыс. в неделю.

 

Фото Daily Mail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать