Дома на Ибице не теряют популярности

20 января 2012 года
Теги: Испания

В 60-ые годы прошлого века Ибица привлекала толпы хиппи, потом пережила период туристического нашествия и наконец смогла обрести нынешний элитарный статус. Судя по тому, что пляжные клубы острова полны жизни, иметь недвижимость на Балеарских островах по-прежнему модно.

В 2011 году на острове появились первые 5-вездочные отели, но виллы покупали и брали в аренду не хуже, чем раньше. В рядах собственников и арендаторов много знаменитостей, в том числе Рафаэль Надаль, Джеймс Блант, Джейд Джаггер и Кейт Мосс.

С тех пор, как элитная недвижимость Ибицы подорожала, продавцы не снижают цены на виллы у моря. По данным компании Aylesford International, в декабре 2011 года дом с 5 спальнями на восточном побережье в районе Санта-Эулария был куплен за $2,25 млн., намного выше первоначальной стоимости. В юго-западных районах острова жилье вообще не подешевло, а на северном и восточном побережьях цены постепенно восстанавливаются, отмечает Daily Mail.

Если молодые семьи выбирают недорогие домики, то богачи готовы выложить $27,7 млн. за виллу с 5 спальнями от модного архитектора, так как виллы на Майорке стоят еще дороже, до $154,2 млн. Хотя цены на жилье в материковой части Испании падают, оба острова процветают. Представитель компании "Engel&Volkers" Флориан Фишер уверен, что Ибица меньше пострадала от кризиса, чем Майорка, за счет относительной приватности и более низких цен.

По данным компании Savills, в 2011 году 2-комнатные квартиры на Ибице стоили $1,2 млн, а апартаменты в старом городе у Дальт Вила - около $2 млн. Десятиминутная удаленность от города снижает цену на “двушку” до $344 770, на юго-западном побережье такое жилье стоит всего $331 658.  Растет спрос на виллы по цене от $2,3 до $3 млн. У залива Es Cubells, недалеко от аэропорта и яхтенных пирсов, дома продают и за $9,25 млн.

Пляжный сезон на острове короткий, с июня по сентябрь, но многие любят приезжать туда и в середине зимы. Аренда двухкомнатной квартиры в летние месяцы 2011-го стоила $246-280 в сутки. Недалеко от популярного пляжа Кала Jondal можно было снять дом за $13-26 тыс. в неделю.

 

Фото Daily Mail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания

Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании… Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать