Поиск по статьям

Элитная недвижимость Ибицы подорожала

23 мая 2011 года
Теги: Испания

С начала 2010 года виллы класса "люкс" на популярном у туристов испанском острове подорожали на 10%. Рост цен обусловлен повышенным спросом со стороны завсегдатаев модных курортов, сообщают местные агентства недвижимости.

Большинство покупателей недвижимости на Ибице – это иностранцы, которым для приобретения объекта не требуется привлечение кредитных ресурсов. При этом процент испанцев, интересующихся жильем на острове, сокращается, что является результатом тяжелого экономического кризиса, который переживает страна, пишет Spanish Property Insight.

Самой востребованной у иностранных покупателей является элитная недвижимость, расположенная в лучших районах острова. По словам риэлторов, быстрее всего продаются современные виллы, которые могут похвастаться прекрасными видами на море.

 

Рынок недвижимости Балеарских островов, к которым относится Ибица, благодаря интересу со стороны нерезидентов чувствует себя более уверенно по сравнению с другими регионами Испании. Для экономики страны в целом 2011 год обещает быть достаточно сложным в связи с перенасыщением рынка недвижимости непроданными объектами. По различным оценкам, в стране около миллиона домов не могут найти владельцев.


Избыток предложения, в свою очередь, приводит к падению цен на жилье. Так, в 2010 году 80% продавцов недвижимости в Испании снизили цены на свои объекты. В результате жилье в стране подешевело в целом на 5,7%.


Прогнозы на ближайшие годы остаются неутешительными. Во всех последних отчетах о развитии рынка недвижимости аналитики утверждают, что цены на жилье в Испании пока не достигли «дна» и будут продолжать снижаться.

 

Фото sclasstour.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать