Балеары сдвигают испанский рынок недвижимости с мертвой точки

По официальным данным в 2010 году в стране было продано около 490 тыс. объектов, 10 тыс. из которых на популярных у туристов островах - Майорке, Ибице, Менорке, Форментере.

«В последние 12 месяцев интерес покупателей к недвижимости на Балеарских островах, в особенности на Майорке, существенно возрос», - отмечает Игнасио Ослэ директор по продажам и маркетингу строительной компании Taylor Wimpey de España.

По словам специалиста, Майорка остается одним из самых желанных направлений на Средиземном море. А рынок недвижимости острова уверенно держится на плаву благодаря иностранным покупателям, которые приобретают качественные объекты как минимум за €144 тыс., сообщает Spanish Property Insight.

Еще одна причина стабильности в регионе – это его давняя популярность у туристов, в том числе, у руссиян. Как сообщил президент Автономного Сообщества Балеарских островов Франсеск Антик, в 2010 году архипелаг посетили более 30 тыс. русских и украинцев. При этом представители туристических компаний ожидают, что количество гостей из России в 2011 году вырастет еще на 40%, передает Euro Weekly News.

Благодаря устойчивому спросу цены на недвижимость на Балеарских островах практически не менялись на протяжении прошлого года. По последним данным жилищного департамента Испании, по сравнению с февралем 2010 года в среднем по стране жилье подешевело на 4,5%, в то время как на архипелаге оно потеряло лишь 0,8% своей стоимости, пишет International Business Times.

Несмотря на существенный рост количества сделок на Балеарских островах, для Испании в целом 2011 год обещает быть достаточно сложным в связи с перенасыщением рынка недвижимости. По различным оценкам, в стране около миллиона домов не могут найти себе владельцев.