Австрийских риэлторов обвиняют в накручивании цен на недвижимость

24 февраля 2012 года
Теги: Австрия

В Австрии продолжаются дебаты между Ассоциацией агентов по недвижимости и представителями Палаты труда, которая объединяет общественных и политических деятелей, защищающих интересы "простого народа", в том числе съемщиков и покупателей жилья.

Как сообщает The Vienna Times, австрийская Палата труда обвинила местных риэлторов в жадности и порекомендовала им сократить наценки за оказание услуг. Особо подчеркивалось, что риэлторские "проценты", взвинчивают цены на аренду жилья, и без того “неподъемную” для многих съемщиков. По информации представителей Палаты труда, в период с 2001 по 2010 гг. стоимость аренды апартаментов в Австрии выросла на 34,5%, хотя рост инфляции за тот же период не превышал 21%, а заработная плата в среднем по стране с 2000 года увеличилась только на 22%.

Ассоциация агентов по недвижимости нанесла ответный удар, напомнив, что возможности увеличения арендной платы в Австрии ограничены федеральным законом, поэтому вырасти сильнее, чем инфляция, арендная плата не может. То, что стоимость аренды жилья в стране продолжает расти, является следствием массового увлечения "капитальным ремонтом и реставрацией" зданий. Этот процесс был запущен "с благословения" правительства и ведется по желанию собственников и арендодателей. По мнению риэлторов, представители Палаты труда, в погоне за популярностью, "пытаются вызвать панику" среди людей.

Аренда жилья может стать еще большим бременем для жителей Австрии, т.к. в рамках “режима строгой экономии" правительство намеревается вести новые налоги, среди которых предусмотрен и налог на прибыль, полученную от продажи недвижимости.

Агенты по недвижимости уверены, что цены на жилье и аренду оного продолжат расти. По мнению главы совета директоров венской девелоперской компании Conwert Immobilien Invest AG Йоханнеса Мерана, на вторичном рынке квартиры должны подорожать на 5-10%, и все же спрос на жилье останется высоким.

 

Фото europics.at

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Иностранец без вида на жительство в Австрии не имеет права приобретать недвижимость в этой стране на физическое лицо. И даже имея ВНЖ, необходимо получить разрешение местных властей. Какова роль юриста в процессе заключения сделки? В каких случаях можно взять ипотеку? И каковы будут расходы на покупку? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать