Цены на недвижимость в Майами стремительно летят вверх

29 февраля 2012 года
Теги: США

В январе 2012 года стоимость жилой недвижимости в Майами значительно выросла: кондоминиумы подорожали на 45,2% (до $248 тысяч), а дома на одну семью – на 40% (до $334 тыс) в годовом исчислении.

По словам специалистов Ассоциации риэлторов Майами, такая тенденция  вызвана уменьшением  выставленных на продажу объектов и увеличением спроса со стороны покупателей, пишет портал Propertycommunity.com.


«Сегодня цены на жилье в штате значительно растут и быстрее, чем ожидалось, поскольку рынок недвижимости Майами продолжает опережать рынки недвижимости остальной части страны, главным образом благодаря сильному влиянию иностранных покупателей», - отмечает председатель правления Ассоциации риэлторов Майами Марта Помарес.


Что касается объемов продаж, то в январе 2012 года в Майами было продано на 5,5% меньше вторичного жилья. В национальном масштабе количество сделок, наоборот, выросло: на 4,3% по сравнению с декабрем и на 0,7% в годовом исчислении.


 «Никогда  в истории мы не продавали так много жилья в Майами, сколько нам удалось реализовать в 2011 году», - говорит президент Ассоциации риэлторов Майами Патрисия Делиниос.  Эксперт добавляет, что повторить рекорд прошлого года вряд ли удастся, поскольку количество предложений снизилось.

 

Майами стал чуть ли не единственным американским штатом, где цены на недвижимость выросли. За 2011 год жилье в стране обесценилось почти на 5%. Наиболее значительное снижение стоимости недвижимости было зафиксировано в Иллинойсе (-11,3%), Неваде (-10,6%), Джорджии (-8,3%), Огайо (-7,7%) и Миннесоте (-7,5%)

 

Фото Propertycommunity.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать