Квартиры в Берлине растут не только в цене

14 марта 2012 года
Теги: Германия

Также на недвижимость в немецкой столице растет и спрос. Увеличение интереса со стороны покупателей приводит к росту цен. В не очень престижных районах столицы - Фридрихсхйн-Кройцберг, Штеглец-Зелендорф и Лихтенберг - жилье подорожало более чем на 10% в 2011 году. В высококлассных Митте и Пренцлауэр-Берге цены выросли значительнее.

Хороший спрос на жилье обеспечили низкие процентные ставки по ипотеке, а также желание покупателей обезопасить себя в период финансовой нестабильности рынка.


Как пишет  The Wall Street Journal,  большой спрос вкупе с высокими ценами на жилье делают квартиры в Берлине самым привлекательным местом для инвестиций среди 27 главных европейских городов.


Эксперты отмечают, что по сравнению с 1977 годом цены на квартиры в Берлине выросли всего на 25%, в то время как в Гамбурге и Мюнхене – на 55% и 135% соответственно. Это значит, что цены на недвижимость в немецкой столице имеют большой потенциал для дальнейшего повышения.


В 2011 году средняя стоимость квартир в самых популярных районах столицы составляла €1,7 тыс  за кв.м. Для сравнения: в 2010 году эта цифра равнялась €1625.  В обычных районах цены на жилье достигли отметки в €1,3 тыс  за «квадрат». Это всего на €100 больше, чем в 2010 году.


В Мюнхене и Гамбурге за аналогичные квартиры высокого качества покупателю придется отдать по €2,2 тыс  и €2,8 тыс  за кв.м соответственно.


Популярный среди покупателей жилья Берлин все больше привлекает девелоперов. Швейцарская компания Peach Property Group AG  в сотрудничестве с дизайнером Филиппом Старком построит свой второй элитный жилой комплекс  в столице Германии.


По словам разработчиков, в комплексе, который расположится в районе Митте, будет  находиться 87 квартир. Средняя стоимость объектов составит €6,5 тыс за «квадрат». Несмотря  на то, что строительство находится на ранней стадии, около 60% объектов уже раскуплены или зарезервированы.  Этот факт является доказательством того, что спрос на недвижимость в Берлине продолжает набирать обороты.

 

Фото Peach Property Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать