"Элитка" теряет в цене. По всему миру

24 мая 2012 года

В первом квартале 2012 года стоимость престижных объектов недвижимости в нескольких городах мира снизилась на 0,6%. Такие данные были приведены в индексе компании Knight Frank.

Как пишет PropertyWire, это первое квартальное снижение цен со времен начала глобальной рецессии. Однако падение стоимости недвижимости не стало сюрпризом для специалистов. С 2010 года квартальный прирост цен на элитное жилье был ниже 2%, а в 2011 году он составил в среднем лишь 0,6%.

Несмотря на вялый общий показатель, рынки элитной недвижимости четырех городов, Найроби, Джакарты, Майами и Лондона, за последний год продемонстрировали рост цен на жилье.


Так, по мнению специалистов, Лондон и Сингапур являются доказательствами устойчивости рынков элитного жилья. Несмотря на повышение гербового сбора до 7% для физических лиц, желающих купить недвижимость стоимостью больше 2 млн.фунтов стерлингов, цены на жилье класса люкс в Лондоне подросли.


В Сингапуре новый 10% гербовый сбор для иностранных покупателей, введенный в декабре 2011 года, повлиял на спрос, но не на цены. Введение дополнительного гербового сбора в городе-государстве особенно сильно сказалось на объемах продаж дорогого жилья.


«На рынке недвижимости Сингапура в первом квартале 2012 года цены немного поднялись. Это было связано не только с достаточно сильным внутренним спросом, но и с активностью состоятельных покупателей из Китая, Индонезии и Индии, которые продолжали приобретать жилье такого типа, невзирая на подоходный налог», - отмечает директор по исследования Knight Frank в тихоокеанском регионе Николя Холт.

Специалисты Knight Frank полагают, что в 2012 году общий индекс цен на элитное жилье  останется низким.

 

Фото PropertyWire

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать