a
Версия
для печати

Арендная плата в Италии достигла исторического максимума

Согласно данным портала недвижимости Idealista, в июле 2025 года средняя арендная плата в стране выросла на 0,3%, достигнув отметки в €14,90 за квадратный метр. Это самый высокий показатель с момента начала исследования в 2012 году, а годовой рост по сравнению с тем же месяцем прошлого года составил 4,8%.

Ситуация в крупнейших городах

Анализ крупнейших городов Италии выявил неоднородную динамику. Арендная плата выросла в 39 столицах провинций, при этом самый большой рост был зафиксирован в Массе (+9,1%), Барлетте (+6,7%) и Бергамо (+6,2%).

Напротив, в таких крупных городах, как Неаполь (-0,2%), Флоренция (-0,8%), Турин (-0,8%), Милан (-1%) и Рим (-1,2%), наблюдалось снижение. Наибольшее месячное падение цен отмечено в Трапани (-6,3%), Лоди (-6,1%) и Лекко (-5,5%).

Несмотря на спад в июле, Милан остаётся городом с самой высокой арендной платой в Италии, со средней стоимостью €23,40 за квадратный метр. За ним следуют Флоренция (€22,20), Венеция (€21,50), Рим (€18,20) и Болонья (€17,50). Самые низкие цены на аренду зафиксированы в Кальтаниссетте (€4,90), Вибо-Валентии (€5,50) и Реджо-ди-Калабрии (€5,60).

Ситуация в регионах и провинциях

Арендная плата выросла в 61% итальянских провинций. Самый значительный рост наблюдался в Витербо (+10,9%), Таранто (+10,6%) и Беллуно (+9,3%). В то же время, в некоторых провинциях, таких как Кальтаниссетта (-10,3%), Форли-Чезена (-8,1%) и Верчелли (-6,8%), произошло снижение.

Провинция Лукка остаётся самой дорогой со средней арендной платой €32,3 за кв.м, а Энна — самой доступной, где средняя стоимость составляет €5,6 за кв.м.

На региональном уровне наибольший рост зафиксирован в Валле-д’Аосте (+7,5%), Калабрии (+3%) и Апулии (+2,6%), тогда как снижение произошло в Трентино-Альто-Адидже (-3,4%) и Абруццо (-1%). Валле-д’Аоста является самым дорогим регионом (€24,50 за кв.м), а Молизе — самым доступным (€7).

Читайте также: Названы самые доступные места в Италии для покупки жилья у моря

Источник: Idealista

Photo by Khachik Simonian on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50322

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 125346