Поиск по статьям

Цены на элитную недвижимость в Германии демонстрируют значительный рост

27 июня 2012 года
Теги: Германия

Самое дорогое жилье в Германии существенно выросло в цене с 2010-го по 2011 год. Наибольшее повышение цен зафиксировано в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, на озере Штарнберг, а также на побережье Балтийского моря и в альпийском регионе.

Как сообщает портал PropertyWire, на озере Штарнберг цены на 1 кв. м недвижимости порой достигают €25 тыс., а на острове Зильт - €35 тыс. Кай Эндерс, член правления компании Engel & Völkers, проводившей данное исследование, отметил, что подобные цены обусловлены уникальным местоположением и высоким качеством жилья, а также желанием миллионеров надежно инвестировать свой капитал.

Исследование Engel & Völkers ограничивается наивысшими ценами, при этом сами эксперты признают, что полученные данные не отображают динамику развития рынка недвижимости Германии в целом. «Элитная недвижимость составляет менее 1% от всех покупок жилья, и 3-4% от общего объема цен», - утверждается в докладе.

Эксперты добавляют, что у цен на элитную недвижимость Германии есть все возможности для дальнейшего роста, и приводят в пример еще более дорогостоящие проекты в Нью-Йорке, Лондоне, Париже, на Лазурном берегу и горнолыжных курортах Европы.

 

Фото dmproperties-int.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать