Элитные квартиры в Таиланде быстро дорожают

12 июля 2012 года
Теги: Таиланд

Динамика цен на жилье в Таиланде в значительной степени зависит от месторасположения и ценового уровня недвижимости. Наибольший прирост аналитики зафиксировали в элитном сегменте.


На рынке недвижимости Таиланда было замечено резкое увеличение цен на дорогостоящие кондоминиумы, особенно на двух- и трехкомнатные апартаменты с идеальным расположением, которые на сегодняшний день имеются в ограниченном количестве. Из недавно завершенных проектов рост цен продемонстрировал также только элитный сектор, сообщает портал Property Community.

Что касается односпальных кондоминиумов, статистика по ценам неоднородна. Результаты недавних исследований консалтинговой компании CBRE показывают, что некоторые проекты, завершенные еще в 2010 и 2011 годах, до сих пор «застаиваются» на рынке.

Всего в центре Бангкока во втором квартале 2012 года продано 93 593 объектов, что на 1,1% больше, чем в предыдущем квартале и на 1% больше в годовом исчислении. Количество объектов недвижимости, сданных в наем, также выросло. Теперь заполняемость арендного жилья составляет 73%.

В докладе CBRE утверждается, что кондоминиумы становятся самым востребованным видом жилья, особенно в густонаселенных районах, что провоцирует конкуренцию и рост цен.

Фото lifestyle.sg.88db.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать

Есть мнение: Таиланд – больше не страна «третьего мира», и вот почему

Если вы давно не были в Таиланде и приедете сейчас, многие популярные курорты вы просто не узнаете. Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property, рассказывает, как изменилась экономика, инфраструктура и уровень жизни в «стране улыбок» за последние годы. Читать

Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде

Роман впервые оказался в Таиланде 10 лет назад. Первые впечатления от местной экзотики были настолько яркими, что очень скоро москвич превратился в бывалого туриста, а затем и в опытного инвестора. Сейчас он владеет пакетом квартир на разных курортах, а также компанией, которая помогает иностранцам инвестировать в недвижимость Таиланда. О том, с чем сталкиваются россияне, какие возможности для вложений есть в стране и сколько на этом можно заработать, наш герой рассказал порталу Prian.ru. Читать

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Какие банки в Таиланде работают с иностранцами? Какой пакет документов необходим для получения кредита? Как взять рассрочку на приобретение строящегося жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать