Избыток предложений отрицательно сказывается на состоянии жилищного рынка Кипра

24 июля 2012 года
Теги: Кипр

За 10 лет количество новостроек на Кипре выросло на 95%, в то время как спрос поднялся всего на 31% за аналогичный период времени.


В период с 1991 по 2000 годы на Кипре было построено 70 094 объекта, а с 2001 по 2010 годы – 136 906 объектов, сообщает Cyprus Property News. В то же время число покупателей недвижимости выросло всего на 71 100 (31%). По этой причине большое количество нового жилья не может найти покупателя.

Эксперты предполагают, что отчасти виной «слишком оптимистичных» темпов застройки служит длительный срок (около года) получения разрешения на строительство. В 2010 году многие ошибочно посчитали, что кризис остался позади, что стало результатом резкого роста количества новостроек в 2011 году – соотношение спроса и предложения составило 431 059 к 309 300.

Приток иностранных инвестиций отчасти мог бы решить эту проблему. Однако с учетом кризисной ситуации в Европе, «излишки» недвижимости, скорее всего, не найдут покупателя и будут терять в привлекательности (а следовательно, и в цене) в ближайшем будущем, считают аналитики.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жизнь на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать

7 причин получить паспорт Кипра сегодня

В 2008-2014 годах Кипр пережил серьезный кризис, который мог обернуться крахом всей финансовой системы. И все же властям страны удалось этого избежать. О том, что было сделано для повышения привлекательности местного рынка недвижимости, и как этим могут воспользоваться иностранные инвесторы – в нашем материале. Читать