Поиск по статьям

Избыток предложений отрицательно сказывается на состоянии жилищного рынка Кипра

24 июля 2012 года
Теги: Кипр

За 10 лет количество новостроек на Кипре выросло на 95%, в то время как спрос поднялся всего на 31% за аналогичный период времени.


В период с 1991 по 2000 годы на Кипре было построено 70 094 объекта, а с 2001 по 2010 годы – 136 906 объектов, сообщает Cyprus Property News. В то же время число покупателей недвижимости выросло всего на 71 100 (31%). По этой причине большое количество нового жилья не может найти покупателя.

Эксперты предполагают, что отчасти виной «слишком оптимистичных» темпов застройки служит длительный срок (около года) получения разрешения на строительство. В 2010 году многие ошибочно посчитали, что кризис остался позади, что стало результатом резкого роста количества новостроек в 2011 году – соотношение спроса и предложения составило 431 059 к 309 300.

Приток иностранных инвестиций отчасти мог бы решить эту проблему. Однако с учетом кризисной ситуации в Европе, «излишки» недвижимости, скорее всего, не найдут покупателя и будут терять в привлекательности (а следовательно, и в цене) в ближайшем будущем, считают аналитики.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Кипр жжёт...

Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы. Читать

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 августа 2018 года вступили в силу существенные изменения в инвестиционной программе Кипра. Правительством установлена квота в 700 заявлений в год. Читать

Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства

Она купила квартиру - получила паспорт Кипра - столкнулась с местными риэлторами - оценила доход от сдачи в аренду... Все подробности – в одном клике. Читать

Личный опыт: как Иван из Москвы выбирал виллу на Кипре

Что ему понравилось, что не понравилось - и что получилось в итоге. Читать

Процедура приобретения недвижимости на Кипре

Какие объекты могут приобретать иностранцы на Кипре, а какие нет? Сколько времени занимает процесс покупки и оформление документов? Дадут ли нерезидентам ипотечный кредит, и какие дополнительные расходы ждут во время сделки? Самый важный материал о недвижимости Кипра в одном клике от вас! Читать