После бурного роста рынок недвижимости Буэнос-Айреса зашел в тупик

29 августа 2012 года

Жилищный рынок аргентинской столицы демонстрировал потрясающий рост в течение последних 10 лет, на смену которому, однако, пришел драматический финал.

По данным исследования, проведенного министерством градостроительства Буэнос-Айреса, в период с марта 2002 по декабрь 2011 года цены на земельные участки в столице подскочили с $272 до $1680 за кв. м, а средняя стоимость квартир с 2001 по 2011 годы выросла с $891 до $2168 за кв. м. Экономика страны после 2003 года укреплялась стремительными темпами, а рынок недвижимости привлекал все больше покупателей.

Теперь же положительным тенденциям пришел неожиданный конец, сообщает Merco Press. Эксперты опасаются, что уровень продаж может упасть на 60% за два месяца подряд, что станет самым резким падением за последнее десятилетие. Данные также свидетельствуют о том, что площадь одобренной для строительства недвижимости за год сократилась вдвое.

О «замораживании» рынка свидетельствует не только падение уровня продаж. Согласно одному из источников, более 100 столичных риэлторских агентств закрылись и тысячи человек, занятых в строительной отрасли, потеряли работу. Кроме того, продавцы недвижимости все реже принимают аргентинские песо в качестве оплаты, опасаясь инфляции, а большинство форм покупки иностранной валюты в стране запрещены или облагаются высоким налогом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать

В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать