Даже старый жилой фонд Германии пользуется спросом у инвесторов

Маленькие окна, низкие потолки и серые фасады – именно так выглядит недвижимость времен коммунистического режима в Восточной Германии. Однако даже столь непривлекательное на первый взгляд жилье представляет собой одни из самых привлекательных объектов для иностранных инвесторов, которые ищут надежные места для сохранения своих средств.

Как пишет Bloomberg со ссылкой на аналитика компании BulwienGesa AG Андре Адами, на каждый объект недвижимости, выставленный на продажу, сегодня существует большой спрос.

По словам экспертов, в 2012 году иностранные инвестиции в рынок жилья Германии выросли, поскольку частные инвесторы, страховые компании и пенсионные фонды стараются обеспечить себе более высокую прибыль. При этом они избегают стран, которые пострадали от Европейского экономического кризиса.

Покупатели-нерезиденты совершают около половины покупок немецких объектов недвижимости. Так, в первом квартале 2012 года они потратили €3,3 млрд на немецкое жилье. Это самый значительный объем инвестиций с 2008 года. Отметим, что в прошлом году иностранцы инвестировали более €2,4 млрд.

Эксперты из компании APO полагают, что привлекательности недвижимости в Германии добавляют также невысокие цены. Средняя стоимость квартир в Берлине составляет €2 тыс. за кв.м., а в Мюнхене, самом дорогом городе страны, – €3,6 тыс. Однако в ряде других европейских стран «квадрат» жилья продается дороже: в Париже и Лондоне по €7 тыс. €9,5 тыс. соответственно.

Фото Bloomberg.com