Даже старый жилой фонд Германии пользуется спросом у инвесторов

29 августа 2012 года
Теги: Германия

Маленькие окна, низкие потолки и серые фасады – именно так выглядит недвижимость времен коммунистического режима в Восточной Германии. Однако даже столь непривлекательное на первый взгляд жилье представляет собой одни из самых привлекательных объектов для иностранных инвесторов, которые ищут надежные места для сохранения своих средств.

Как пишет Bloomberg со ссылкой на аналитика компании BulwienGesa AG Андре Адами, на каждый объект недвижимости, выставленный на продажу, сегодня существует большой спрос.

По словам экспертов, в 2012 году иностранные инвестиции в рынок жилья Германии выросли, поскольку частные инвесторы, страховые компании и пенсионные фонды стараются обеспечить себе более высокую прибыль. При этом они избегают стран, которые пострадали от Европейского экономического кризиса.

Покупатели-нерезиденты совершают около половины покупок немецких объектов недвижимости. Так, в первом квартале 2012 года они потратили €3,3 млрд на немецкое жилье. Это самый значительный объем инвестиций с 2008 года. Отметим, что в прошлом году иностранцы инвестировали более €2,4 млрд.

Эксперты из компании APO полагают, что привлекательности недвижимости в Германии добавляют также невысокие цены. Средняя стоимость квартир в Берлине составляет €2 тыс. за кв.м., а в Мюнхене, самом дорогом городе страны,  – €3,6 тыс. Однако в ряде других европейских стран «квадрат» жилья продается дороже: в Париже и Лондоне по €7 тыс. €9,5 тыс. соответственно.

 

Фото Bloomberg.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать