Рынок недвижимости Португалии остается слабым
Рынок недвижимости Португалии до сих пор находится в глубокой рецессии, даже несмотря на то, что недавно ситуация начала улучшаться.
За последний квартал цены на недвижимость в стране незначительно выросли – на 0,95%. Однако, это произошло всего лишь за один квартал. В июне 2013 года жилье в Португалии подешевело на 3,4% в годовом исчислении до €1 014 за кв.м, по данным Статистического ведомства Португалии (INE). Об этом сообщает портал Global Property Guide.
При этом средняя цена домов в июне 2013 года снизилась на 5,7% в годовом исчислении до €948 за кв.м. Квартиры подешевели в меньшей степени – всего на 2,2% в годовом исчислении до €1 051 за кв.м.
Все регионы пострадали от годового ценового спада, однако сильнее всего оказался затронут Алгарве, в котором цены снизились на 5,8% в годовом исчислении до €1 256 за кв.м. За ним следует Алентежу, в котором ценовой спад составил 5% до €885 за кв.м.
В июне 2013 года цены на недвижимость в Лиссабоне упали на 3,2% за год до €1197 за кв.м, однако они были на 2,5% выше, чем в предыдущем месяце. За этот же период, стоимость жилья в Порту снизилась на 2,1% за год до €944 за кв.м, однако выросла на 1% в месячном исчислении.
Отметим, что несмотря на то, что Алгарве лидирует в Португалии по годовому снижению цен на жилье, эксперты отмечают приток иностранных инвестиций в рынок недвижимости этого города. Последние исследования показывают, что цены на жилье в Алгарве упали максимально низко. Тем не менее, не стоит забывать, что в целом аналитики назвали рынок жилья Португалии одним из самых опасных для капиталовложений.
Предложения недвижимости в Португалии
Интересно почитать
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать
Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать
Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать
