Мэр Риги: без российских инвестиций столица Латвии превратится в Детройт

3 октября 2013 года
Теги: Латвия

Эксперты европейского рынка недвижимости считают, что в ближайшие годы российские компании будут все активнее интересоваться квартирами и офисами в Латвии. Последней это необходимо, а инвесторам - выгодно, ведь стоимость аренды в той же Риге в 15 раз дешевле, чем в Москве.

Прибалтийские страны  становятся все более привлекательными для иностранных инвесторов. Спрос на недвижимость, особенно роскошную, в этих государствах будет расти, а соответственно, увеличатся и цены на жилье, пишет Meeting.lv со ссылкой на мнение экспертов на Европейском Конгрессе Международной федерации недвижимости FIABCI-2013.

 

При этом специалисты отметили, что серьезный рост цен на имущество высокого класса ждет Ригу и Юрмалу. А вот в Таллинне и Вильнюсе жилье такого уровня будет стоить меньше. И это притом, что подобных домов и квартир там практически нет.

 

«Уже через год цена недвижимости высокого класса в Риге и Юрмале вырастет до €10000 за квадратный метр. Стоимость некоторых квартир уже достигает €8000 за квадрат, хотя еще пару лет назад было сложно найти ценник в €5000», - сказал Денис Ким, глава компании Dekarta Property.

 


 

Хотите вложить деньги в квартиры Латвии? Узнайте во сколько вам обойдется содержание недвижимости.

 


 

Иностранцы покупают недвижимость в Латвии, преследуя различные цели, но большинство,  а именно 66%, делают это ради получения ВНЖ. Более того, 39% из них готовы потратить крупные суммы, добавил Ким. И российские инвесторы не исключение. Поэтому инициативы некоторых политиков по закрытию программы предоставления видов на жительство в обмен на инвестиции, могут обернуться катастрофой для латвийской столицы.

 

"Исторический центр без иностранных инвестиций обречен на полный развал и превращение в Детройт. Здания будут стоять пустыми, разваливаться, люди не захотят жить рядом с развалинами. Это Детройт. Привести в порядок центр города мы можем только за счет иностранных инвестиций граждан России, Украины, Казахстана… Можно пройти по Риге и увидеть, сколько зданий сейчас ремонтируется, стоят в лесах. Это происходит только за счет иностранных инвестиций", - прокомментировал ситуацию мэр Риги  Нил Ушаков.

 

Напомним, что в минувшем сентябре было подано рекордное количество заявок на ВНЖ Латвии от инвесторов в недвижимость.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать