Ночной кошмар на рынке недвижимости Кипра продолжается: продажи падают

6 ноября 2013 года
Теги: Кипр

В сентябре 2013-го на всем острове было продано всего 285 объектов недвижимости, а в этот же период годом ранее этот показатель был заметно больше - 442. Таким образом, продажи жилья на Кипре обвалились на 36% за год.

Из общего числа сделок 73%, а именно 208 продаж, были совершены местными покупателями, в то время как иностранные инвесторы приобрели всего 77 объектов, пишет Cyprus Property News. Значительное сокращение продаж связано с 43% падением внутреннего спроса.

Количество сделок сократилось во всех районах, но Пафос пострадал больше всех - продажи обрушились на 56%. Не намного лучше обстоят дела и в Фамагусте, здесь снижение составило 44%, в Ларнаке - 36%, а в Никосии и Лимассоле - 18% и 9% соответственно.

За первые девять месяцев 2013 года общий объем продаж упал почти вдвое. Эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости будет продолжать находиться на очень низком уровне в связи с отсутствием ликвидности и неуверенности в "завтрашнем дне".

Интерес со стороны зарубежных покупателей остался на том же уровне, что и в сентябре 2012 года. В общей сложности продано 77 единиц недвижимости. Хотя, если рассматривать наиболее популярные города по отдельности, то здесь наблюдаются серьезные изменения. Например,  продажи в Фамагусте снизились на 75%,  а в Ларнаке – на 10%. Показатели рынка в Никосии остались на том же уровне, что и в прошлом году. А вот Пафос и Лимассол  зафиксировали рост в 25% и 12% соответственно. 

Последние должны благодарить за свой "взлет" китайцев, которые приобретают недвижимость стоимостью более €300 000, чтобы получить ВНЖ, а также арабов, которые бегут из своих стран из-за «неспокойной» обстановки.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать