Ипотечные кредиты в Латвии набирают популярность

27 ноября 2013 года
Теги: Латвия

Латвийские банки стали более отзывчивыми, и люди больше не боятся брать ссуды для приобретения недвижимости. Правда, при условии, что платежеспособность клиента не оставляет сомнений и нет рисков, которые могут создать угрозу для возврата кредита в будущем.

Латвия недвижимость
Об этом корреспонденту Prian.ru рассказала Ирина Дукуле, специалист по недвижимости компании "Realia". Недвижимость, которую планируется приобрести, при этом должна быть ликвидной, а обязательное условие – внесение первого взноса в виде денежных средств или недвижимости.
 

Средняя кредитная ставка, предоставляемая банками, которая зависит от платежеспособности клиента, стоимости недвижимости и других факторов, составляет 2,5-5%. Средний срок, на который берется ссуда, составляет 15-20 лет.
 

Ипотечные кредиты частным лицам в данный момент в основном выдаются для приобретения домов и квартир. Не финансируются землевладения, за исключением случаев, когда на земельном участке начато строительство здания. Возможностями получения кредита интересуются также иностранцы. В этом случае условия более жесткие, например, первый взнос составляет около 50% от стоимости недвижимости.

 

Андрей Козел из компании "Realia" рассказывает, на каких условиях предлагают ипотечные кредиты иностранцам латвийские банки: "Кредитные учреждения в Латвии финансируют 50-60% от оценочной стоимости недвижимости. Процентная ставка колеблется от 3% до 7% годовых, в зависимости от доходов клиента и ликвидности закладываемого им имущества. Россиянину несложно получить кредит в латвийском банке, если он имеет официальный доход и платит налоги. Обычно рассмотрение вопроса занимает всего одну-две недели".

Фото Наталья Шихалова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать