Арендные ставки в центре Лондона вырастут в 2014 году - прогноз

13 декабря 2013 года

Стоимость аренды недвижимости в центре Лондона снижается, однако, согласно, прогнозам, в 2014 году ставки вновь вырастут как минимум на 2%.

Согласно статистике Knight Frank, в ноябре арендные ставки в центре Лондона снизились на 0,3%, что стало уже 18-ым месяцем снижения подряд. Таким образом, в 2013 году аренда подешевела на 2%, передает Property Wire. Однако эксперты ожидают роста арендных ставок в следующем году, подкрепляя свои прогнозы данными об увеличении спроса на недвижимость. "Спрос на аренду жилья в Лондоне, безусловно, находится на подъеме", - говорит сотрудник исследовательского отдела Том Билл. - "За последние 12 месяцев количество сданного в аренду жилья выросло на 18%, а число просмотров и заявок - на 8% и 9% соответственно".


Производительность рынка недвижимости центрального Лондона традиционно была связана с состоянием сектора финансовых услуг, который  до сих пор не оправился от массовых увольнений, накрывших фирмы и банки в 2010 и 2011 годах. Это давление будет ослаблено в 2014 году, заставив арендные ставки вырасти на 2% и прибавив оптимизма экономическому сектору Лондона, уверены эксперты. Что касается долгосрочных прогнозов, специалисты прочат рынку центра столицы 18%-ный рост в период с 2014-18 гг., в то время как для города в целом это число составляет 17%, а для Великобритании - 16%. Подкрепляет уверенность аналитиков тот факт, что уровень занятости в Лондоне растет - октябрь оказался пятым подряд месяцем роста.


В настоящее время арендные ставки в центре Лондона находятся на 5% ниже рекордного уровня 2011 года. С октября по ноябрь аренда недвижимости в ценовом сегменте $817-2452 снизились на 0,2%, годовое снижение составило 2,7%. Арендные ставки более дорогой недвижимости снизились на 0,5%, однако за год они продемонстрировали меньший уровень падения - на 1,6%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать