Поиск по статьям и новостям

Испанские банки завышают цены на недвижимость - мнение

  • 15
Несмотря на падение цен на недвижимость в Испании, банки до сих пор продают принадлежащую им недвижимость по более высоким ценам, чем частные лица.

К такому выводу пришли в Ассоциации клиентов банков и страховых компаний (Adicae). По данным организации, стоимость банковской недвижимости иногда может превышать цены на квартиры и дома от частных лиц в два раза. Авторы доклада попарно сопоставили 96 объектов, принадлежащих риэлторским филиалам шести испанских банков (BBVA, Bankia, La Caixa, Banco Sabadell, Banco Santander и Banco Popular), а также частным лицам. При этом в расчет брались квартиры с похожими характеристиками и местоположением стоимостью до €150 тыс., которые могла бы позволить себе испанская семья со средним уровнем дохода. В 45 случаях жилье от частных продавцов оказывалось дешевле банковского – в среднем на 20,36%. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

Например, аналитики Adicae сравнили апартаменты стоимостью €90 500 в Таррагоне, принадлежащие банку BBVA, и аналогичную квартиру на той же улице, выставленную владельцем на продажу за €39 тыс. Разница в цене составляет 56,9%. Подобную ситуацию можно наблюдать в Валенсии, где частное лицо продает объект на 53,1% дешевле, чем Solvia (филиал банка Sabadell), и в Мадриде, где владелец предлагает жилье на 51,4% дешевле, чем Bankia.

Помимо этого, представители Adicae отмечают, что «на сайтах банки публикуют крайне мало сведений об объекте». Финансовые учреждения используют определенную стратегию, предлагая квартиры по ценам, которые кажутся низкими, не являясь на самом деле таковыми. Клиентам нужно посещать эти объекты, чтобы посмотреть на их состояние, которое часто оказывается плачевным: многие из них были изъяты у неплательщиков за долги и оставлены полностью разоренными. Дома и квартиры от частных лиц же чаще всего продаются меблированными, что позволяет покупателю сэкономить от €4 тыс. до €6 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания
Подписаться:

Читайте также

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?
По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за...
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник...
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Какую недвижимость можно купить на побережье Коста-Бланка? Квартиру, дом или таунхаус? Какое...
Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка
Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно...
Барселона как место для ваших инвестиций
Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества...
Налог на наследство в Испании: условия и тарифы для иностранцев
Иногда приходится платить больше 70% от цены объекта… Читайте подробности – в этом материале.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
  • 3799
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?
Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
  • 4829
Это на самом деле непросто.