Рынку недвижимости Италии прочат восстановление в 2014 году

15 января 2014 года
Теги: Италия

Последние исследования, проведенные банками, экономистами и специалистами по недвижимости, привели к довольно неожиданному выводу о том, что итальянский рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления.

Исследование, представленное экономическим и социологическим центром исследования рынка недвижимости, показало, что кризис на жилищном рынке Италии достиг дна и начал восстанавливаться. В четвертом квартале 2012 года лишь в столице был зафиксирован рост продаж, в то время как в первом квартале 2013 года продажи выросли в 17 областных центрах, а в четвертом квартале - уже в 31 областном центре. Однако продажи в прочих же населенных пунктах сократились в оба указанных периода, передает портал Mondaq.


Краткосрочный прогноз, опубликованный в ноябре 2013 года Центробанком Италии, гласил: "Рынок недвижимости страны продемонстрировал слабость в третьем квартале, хотя было замечено некоторое улучшение. Темпы падения цен снизились, арендные ставки все реже шли вниз. С учетом этих тенденций можно сделать благоприятный прогноз для рынка недвижимости Италии на ближайшие два года".


Обзор рынка недвижимости, проведенный компанией Nomisma, также приводит к заключению о том, что накатившая в 2011 году кризисная волна наконец отступает. Охватывающий 13 крупных городов обзор не обещает восстановления рынка в 2014 году, но предвещает рост в нежилом секторе в 2015 году.


Эксперты считают, что сейчас довольно хорошее время для покупки недвижимости в Италии по нескольким причинам. Цены на жилье в стране остаются стабильно привлекательными, а рынок изобилует хорошими предложениями; развиваются рынки недвижимости ранее непопулярных регионов; покупатель по-прежнему может торговаться, сбивая цены; ремонт недвижимости в Италии достаточно дешев; транспортное сообщение в стране продолжает развиваться и затрагивает даже самые отдаленные уголки.


 



Узнайте об опыте покупки дома в Италии из интервью с нашим соотечественником.
 


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать