Поиск по статьям и новостям

Лондон, Нью-Йорк и Токио стали лидерами по объему инвестиций в коммерческую недвижимость

  • 39
К открытию ежегодного экономического форума в Давосе специалисты Jones Lang LaSalle в очередной раз провели исследование мирового рынка инвестиций и подготовили новый рейтинг «Топ-30 городов по объему вложений в коммерческую недвижимость».

Общий объем вложений в сектор за последние 10 лет достиг $4,6 трлн, показывают данные Jones Lang LaSalle.
Около 50% из них приходится на 30 крупнейших городов мира, которые в свою очередь делятся на «супер-города», премиальные и второстепенные. К первым относятся Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж, на которые приходится около 20% от всех мировых инвестиций в коммерческую недвижимость.
По итогам трех кварталов 2013 года, лидерами по объему прямых вложений стали Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж, причем столица Японии впервые за три последних года сместила столицу Франции из тройки лидеров.
Москва входит во вторую категорию – премиальные города. По итогам трех кварталов 2013 года в мировом инвестиционном рейтинге российская столица заняла 21 место, хотя еще в 2011-м и 2012-м входила в топ-20.
Доля второстепенных городов, таких как Берлин, Мюнхен, Стокгольм, Атланта, Осака, в течение последних трех лет стабильно росла. В 2011 году их доля в общем объеме мировых вложений в недвижимость составляла 20%, в 2012-м – 23%, а по итогам трех кварталов 2013 года достигла 25%.
«В наши дни инвесторы активнее вкладываются в недвижимость, однако при этом уделяют основное внимание объектам в ограниченном числе городов. В результате мы отмечаем рост объема инвестиций и конкуренции за объекты в наиболее процветающих мегаполисах. Как следствие, многие инвесторы готовы брать на себя дополнительные риски и вкладываться в недвижимость в менее крупных городах, а последние, в свою очередь, учатся формировать внутри себя привлекательный инвестиционный климат. Наиболее успешные рынки сегодня – это те, которые лидируют по таким показателям, как прозрачность, надежное управление, развитая система образования и инновационные подходы к городскому планированию», - отметил Колин Дайер, Главный исполнительный директор Jones Lang LaSalle.


ТОП-30 городов:
1. Лондон
2. Нью-Йорк
3. Токио
4. Париж
5. Лос-Анджелес
6. Сингапур
7. Вашингтон
8. Чикаго
9. Пекин
10. Гонконг
11. Сеул
12. Даллас
13. Шанхай
14. Хьюстон
15. Бостон
16. Атланта
17. Сиэтл
18. Сан-Хосе
19. Торонто
20. Стокгольм
21. Москва
22. Мюнхен
23. Сидней
24. Майами
25. Денвер
26. Берлин
27. Сан-Диего
28. Феникс
29. Осака
30. Франкфурт

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Слышали, но не в курсе: кто такой оценщик недвижимости
Как понять, нужен ли он именно в вашем случае.
Новостройки региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Как можно заработать на недвижимости 15% годовых? Как эксперты оценивают спрос на новое жилье в...
Как вкладывать деньги в недвижимость: 4 инвестиционных стратегии
На примере Германии – страны, которую иностранцы традиционно выбирают с целью инвестиций –...
Роскошные инвестиции: Франция и Монако
Элитная недвижимость может радовать не только глаза, но и кошелек. Ведь грамотно подобранная...
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей,...
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости
Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Франции Недорогая недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в США Недорогая недвижимость в США

Полезные статьи:

«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»
  • 2187
Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса...
Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка
  • 680
Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость...