Испания становится мировым лидером по популярности домов для отдыха

7 февраля 2014 года
Теги: Испания

Францию, традиционного лидера европейского рынка недвижимости, с пьедестала почета стремительно теснит Испания, чьи низкие цены привлекают все больше инвесторов.

Испания недвижимость
На протяжении многих лет Франция пользовалась огромной популярностью и зарубежных покупателей по ряду причин: разнообразный климат, разброс цен и тот факт, что вне зависимости от стиля жизни и бюджета можно найти подходящее предложение. Однако  проблемы в европейской экономике сдвинули фокус многих зарубежных инвесторов на Испанию. Аналитики портала Property Forum провели сравнительный анализ рынков недвижимости двух стран.

В недавнем докладе IXPVisas подтвердил, что Испания дышит в спину Франции в области иностранных инвестиций в недвижимость и, вероятнее всего, впервые за много лет потеснит соседку на второе место. Италия, в свою очередь, остается на третьем месте.

Общеизвестно, что рынок испанской недвижимости сильно пострадал из-за экономического кризиса, а рекордный уровень безработицы и меры жесткой экономии не могут восстановить циркуляцию денег. Стоит также отметить, что испанская банковская система до сих пор не может оправиться от кризиса евро. Как следствие, на рынке Испании существует множество объектов, стоимость которых невероятно занижена, что гарантирует отличное соотношение цены и качества в долгосрочной перспективе. Испанский банковский сектор до сих пор владеет значительным количеством таких объектов и готов продать их "по любой цене". Возможно, что прилив иностранного капитала вдохнет жизнь в испанский рынок недвижимости.
 

Несмотря на лидирующую позицию Франции в области туризма, кризис также пошатнул одну из сильнейших и влиятельных экономик Европы. Озабоченность у иностранных покупателей вызывает социалистическая направленность внутренней политики, которая замедлила восстановление французской экономики. Вне зависимости от того, станет ли такой отток инвесторов краткосрочным или долгосрочным, французским властям придется решить многие фундаментальные вопросы в ближайшее время.
 

Если сравнивать предложения Испании и Франции в кратко- и среднесрочной перспективе, из-за катастрофического падения цен пиренейская недвижимость воспринимается как более выгодная по соотношению цены и качества. Однако более традиционная Франция до сих пор официально удерживает первую позицию по популярности среди европейских рынков недвижимости.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать