Испания становится мировым лидером по популярности домов для отдыха

7 февраля 2014 года
Теги: Испания

Францию, традиционного лидера европейского рынка недвижимости, с пьедестала почета стремительно теснит Испания, чьи низкие цены привлекают все больше инвесторов.

Испания недвижимость
На протяжении многих лет Франция пользовалась огромной популярностью и зарубежных покупателей по ряду причин: разнообразный климат, разброс цен и тот факт, что вне зависимости от стиля жизни и бюджета можно найти подходящее предложение. Однако  проблемы в европейской экономике сдвинули фокус многих зарубежных инвесторов на Испанию. Аналитики портала Property Forum провели сравнительный анализ рынков недвижимости двух стран.

В недавнем докладе IXPVisas подтвердил, что Испания дышит в спину Франции в области иностранных инвестиций в недвижимость и, вероятнее всего, впервые за много лет потеснит соседку на второе место. Италия, в свою очередь, остается на третьем месте.

Общеизвестно, что рынок испанской недвижимости сильно пострадал из-за экономического кризиса, а рекордный уровень безработицы и меры жесткой экономии не могут восстановить циркуляцию денег. Стоит также отметить, что испанская банковская система до сих пор не может оправиться от кризиса евро. Как следствие, на рынке Испании существует множество объектов, стоимость которых невероятно занижена, что гарантирует отличное соотношение цены и качества в долгосрочной перспективе. Испанский банковский сектор до сих пор владеет значительным количеством таких объектов и готов продать их "по любой цене". Возможно, что прилив иностранного капитала вдохнет жизнь в испанский рынок недвижимости.
 

Несмотря на лидирующую позицию Франции в области туризма, кризис также пошатнул одну из сильнейших и влиятельных экономик Европы. Озабоченность у иностранных покупателей вызывает социалистическая направленность внутренней политики, которая замедлила восстановление французской экономики. Вне зависимости от того, станет ли такой отток инвесторов краткосрочным или долгосрочным, французским властям придется решить многие фундаментальные вопросы в ближайшее время.
 

Если сравнивать предложения Испании и Франции в кратко- и среднесрочной перспективе, из-за катастрофического падения цен пиренейская недвижимость воспринимается как более выгодная по соотношению цены и качества. Однако более традиционная Франция до сих пор официально удерживает первую позицию по популярности среди европейских рынков недвижимости.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать