В ОАЭ все еще можно арендовать жилье по разумной цене
Доступная арендная плата в Шардже вызвала наплыв квартиросъемщиков с средним уровнем дохода из Дубая.
Из-за массового переселения жильцов из Дубая арендные ставки в Шардже подпрыгнули на 38% в течение 2013 года и на 7% в первом квартале 2014 по сравнению с четвертым кварталом 2013 года, сообщает портал Emirates 24|7. Арендодателям в Шардже запрещено увеличивать арендную плату для уже заселившихся арендаторов, а ставка аренды остается фиксированной в течение трех лет. Рачительных арендаторов привлекает возможность сэкономить, а развитая дорожная сеть и общественный транспорт позволяют легко добраться их места работы в соседнем эмирате. Специалисты агентства Asteco предсказывают, что арендная плата в Шардже продолжит расти, поскольку число объектов на рынке весьма ограничено.
Квартальный рост арендной платы в эмирате в прошлом году составлял 3%, а на ежегодной основе - 29%. Аренда квартир в ключевых населенных пунктах: городах Аль-Нахда, Мина и Аль-Вахда - в среднем подорожала на 11% в первом квартале 2014 года. Спрос и на жилье в многоквартирных домах старой застройки повысился на 6%.
Потенциальные арендаторы элитной недвижимости в Шардже должны будут заплатить за квартиру с одной или двумя спальнями $7- $13 тыс. или $8- $22 тыс. соответственно.
Расширение дорожной сети стало одной из причин роста арендной платы, поскольку полное обновление транспортной инфраструктуры Шарджи, снизив заторы на дорогах, сделало ежедневные поездки в подорожавший Дубай проще.
Интересно почитать
-
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Партнерский материал
-
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
-
«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!
Партнерский материал
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
