Поиск по статьям

Цены на испанскую недвижимость продолжат падать - прогноз

7 мая 2014 года
Теги: Испания

Эксперты предсказывают, что стоимость испанского жилья будет снижаться до конца 2015 года.

Жилье в Испании продолжит снижаться в цене и достигнет минимальной стоимости в конце 2015 года, став примерно на 40% дешевле по сравнению с докризисными показателями, сообщает портал Kyero со ссылкой на отчет агентства Fitch.
 

В докладе о ситуации на испанском рынке жилья эксперты агентства подчеркивают, что снижение продолжится из-за обилия недвижимости, выставленной на продажу, причем большинство объектов продают банки и SAREB, так называемый "плохой банк". В связи с этим, согласно данным Национального института статистики, цены на жилье в Испании упали на 1,3% в четвертом квартале 2013 года, аннулировав рост в 0,7% из предыдущего квартала. Снижение стоимости уже составляет -37% (по данным Института статистики) или -38,5 % (Tinsa) по сравнению с пиковыми показателями во время строительного бума.
 

В агентстве Fitch добавили, что темпы корректировки цен замедлились, но профицит на рынке и отсутствие доверия до сих пор оказывают негативное влияние на жилищный сектор. Эксперты приветствуют растущий интерес иностранных инвесторов, которые хлынули в Испанию в поисках "выгодных сделок", однако их количества недостаточно, чтобы полностью оздоровить рынок недвижимости страны.
 

В отчете агентства прогнозируется, что цены на жилье продолжат падать до 2015 года, однако испанская экономика в целом отметит рост на 0,7% в 2014 году и 1,2% в 2015 году. Уровень безработицы в стране в 2014 году достигнет максимума в 25,5%, а спустя год снизится до 24,5%. Тем не менее, падение средней заработной платы из-за реформ трудового законодательства и малочисленность постоянных рабочих мест помешают гражданам Испании оплачивать свои ипотечные кредиты.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать