Цены на испанскую недвижимость продолжат падать - прогноз

7 мая 2014 года
Теги: Испания

Эксперты предсказывают, что стоимость испанского жилья будет снижаться до конца 2015 года.

Жилье в Испании продолжит снижаться в цене и достигнет минимальной стоимости в конце 2015 года, став примерно на 40% дешевле по сравнению с докризисными показателями, сообщает портал Kyero со ссылкой на отчет агентства Fitch.
 

В докладе о ситуации на испанском рынке жилья эксперты агентства подчеркивают, что снижение продолжится из-за обилия недвижимости, выставленной на продажу, причем большинство объектов продают банки и SAREB, так называемый "плохой банк". В связи с этим, согласно данным Национального института статистики, цены на жилье в Испании упали на 1,3% в четвертом квартале 2013 года, аннулировав рост в 0,7% из предыдущего квартала. Снижение стоимости уже составляет -37% (по данным Института статистики) или -38,5 % (Tinsa) по сравнению с пиковыми показателями во время строительного бума.
 

В агентстве Fitch добавили, что темпы корректировки цен замедлились, но профицит на рынке и отсутствие доверия до сих пор оказывают негативное влияние на жилищный сектор. Эксперты приветствуют растущий интерес иностранных инвесторов, которые хлынули в Испанию в поисках "выгодных сделок", однако их количества недостаточно, чтобы полностью оздоровить рынок недвижимости страны.
 

В отчете агентства прогнозируется, что цены на жилье продолжат падать до 2015 года, однако испанская экономика в целом отметит рост на 0,7% в 2014 году и 1,2% в 2015 году. Уровень безработицы в стране в 2014 году достигнет максимума в 25,5%, а спустя год снизится до 24,5%. Тем не менее, падение средней заработной платы из-за реформ трудового законодательства и малочисленность постоянных рабочих мест помешают гражданам Испании оплачивать свои ипотечные кредиты.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать