Иностранцы не торопятся покупать кипрскую недвижимость

22 мая 2014 года
Теги: Кипр

Несмотря на то, что общие продажи недвижимости на Кипре в прошлом месяце выросли на 9% по сравнению с апрелем 2013 года, доля приобретений зарубежными покупателями только сократилась.

Увеличение количества сделок в прошлом месяце было обеспечено продажами исключительно на внутреннем рынке, его показатели выросли на 13%, пишет Cyprus Property News со ссылкой на Department of Lands and Surveys.

А вот количество сделок с зарубежными покупателями в прошлом месяце упало сразу на 30%. Из 311 договоров купли-продажи только 82 были заключены с участием иностранцев. Это всего 26% от общего числа.

Продажи на внутреннем рынке выросли во всех регионах, за исключением Ларнаки, где зарегистрировано падение на 20% по сравнению с апрелем прошлого года. В реальном выражений количество сделок не так велико, но в процентном соотношении к прошлогодними результатами цифры впечатляют. Например,  в Фамагусте, которая в первые месяцы года показывала наихудшие результаты, количество следок выросло на 475%. В Никосии улучшение более скромное - 74% по сравнению с прошлым годом. Продажи в Пафосе и Лимассоле выросли на 48 % и 14% соответственно.

С иностранными приобретениями дела обстоят иначе. Теоретически,  у рынка недвижимости, ориентированного на представителей зарубежных государств, было больше шансов на восстановление, так как здесь предоставляются налоговые льготы и вид на жительство при приобретении жилья на определенную сумму. При этом, хотя продажи и улучшились в основных коммерческих районах Никосии и Лимассола на 500% и 157% соответственно, результаты основных курортов, которые являются центром притяжения для отдыхающих, упали. Фамагуста показала 75% падение. В Ларнаке число продаж сократилось на 48%. А в Пафосе, который некогда был невероятно популярен у британских покупателей, количество продаж упало на 44%.

В течение первых четырех месяцев 2014-го в, общей сложности, зарегистрировано 350 сделок с участием иностранцев. Это на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было зарегистрировано 368 сделок.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость на Кипре до €100 000: что можно купить?

Многие думают, что Кипр – дорогая страна для покупки недвижимости. Конечно, там есть элитные виллы и шикарные пентхаусы, статусные урбанизации и престижные гольф-курорты… И все же на острове можно найти множество примеров жилья стоимостью до €100 000. И это будут качественные квартиры в хороших местах. Сейчас мы это вам докажем. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание частного дома на Кипре

Интерес к Кипру растет. В 2017-м страна закрепилась в первой десятке популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом, хотя еще пару-тройку лет назад занимала 13-15 место. Этот материал для тех, кто выбрал Кипр. Рассчитаем, во сколько вам обойдется покупка и содержание виллы на острове. В качестве примера – типичный и востребованный дом с бассейном. Читать

«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!

Покупатели недвижимости вернулись на Кипр. После финансовых неприятностей 2013 года остров вновь стал желанным. Почему Кипр манит, как раньше? Ответы на 7 ключевых вопросов от экспертов. Читать

Содержание недвижимости на Кипре

Какие налоги должны платить собственники? Сколько придется тратить на коммунальные услуги? И можно ли хорошо заработать на сдаче имущества в аренду? Рассказываем о содержании недвижимости на Кипре и расходах, которые ждут всех иностранцев. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать