Рынок недвижимости Эквадора замедляется

28 мая 2014 года
Теги: Эквадор

Спустя пять лет постоянного роста цен на жилье, на рынке недвижимости Эквадора наступило затишье, отчасти из-за перенасыщения жилищного сектора новыми объектами.

В Кито, столице Эквадора, средние цены на дома и квартиры в октябре 2013 года были стабильными по сравнению с годом ранее. Стоимость квартир в Кито составила от $900 до $1 000 за кв.м. За дома же просили от $700 до $820 за кв.м. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

В Куэнке, третьем по величине городе Эквадора, цены на жилье продолжили расти. За прошедшие пять лет этот населенный пункт увидел годовой ежегодный рост стоимости недвижимости от 8% до 12%. А новые кондоминиумы увеличились в цене от 10% до 12%. Тем не менее, в 2013 году прирост цен на жилье в процентах выражался уже в меньших показателях. В начале 2013 года средняя цена на кондоминиумы варьировалась от $975 до $1 250 за кв.м.

В начале 2013 года средняя цена апартаментов с двумя спальнями в Куэнке варьировалась от $75 000 до $90 000. Средняя цена квартир с тремя спальнями составляла от $95 000 до $120 000.

Самыми активными на рынке недвижимости Эквадора являются сами местные жители. Сделки с их участием составляют 30% от всех продаж. Лишь 1,5% сделок заключается с жителями Северной Америки и Европы. Зарубежные покупатели обычно приобретают кондоминиумы, расположенные недалеко от центра города или в исторических районах.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Эквадор»:

Статьи

Где жить хорошо: пятерка лучших стран для экспатов

Рыба ищет, где глубже, а человек – где лучше. Это касается и выбора страны проживания. Prian.ru ознакомился с новейшим рейтингом самых комфортных государств для иностранцев. Чем они манят зарубежных специалистов, и как выглядит типичный русский экспат, читайте ниже. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать

Основные события на мировых рынках недвижимости (январь-апрель 2009 года)

В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали еще более доступными для наших соотечественников как в плане цен, так и благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся покупателей-иностранцев. Кроме того, за первые месяцы 2009 года изменилась и структура интереса россиян к рынкам недвижимости мира. Читать