Немцев беспокоит рост цен на жилье

19 июня 2014 года
Теги: Германия

В Германии, где большинство предпочитает снимать, а не покупать жилье, цены на недвижимость в некоторых городах выросли за год на 10%.

The Wall Street Journal пишет, что недавно в берлинском районе Фридрихсхайн прошла серия протестов против увеличения арендных ставок. Одна из протестующих, 46-летняя Клавдия Хегнер, выразила общее мнение, заявив, что «аренда дорожает без всякой причины, и это недопустимо». Она знакома с людьми, которые съехали со своей квартиры только из-за того, что владелец поднял стоимость арендной платы с €800 до €1 200 только потому что район проживания стал более дорогим.

Берлин в этом смысле не одиночный пример. К слову, всего около половины всех немцев владеет собственным жильем, по данным Eurostat, по сравнению с 71% в среднем по Евросоюзу и 65% в США. В Берлине и Франкфурте эти показатели равняются 16% и 21% соответственно. «После падения Берлинской стены аренда составляла 25% от общего дохода. Теперь же она «съедает» половину всего заработка или даже две трети его. Во всем виноват капитализм», - говорит Йорг Лэнгрок, 54-летний получатель пособия в Берлине.

 

Впрочем, как недавно писал Prian.ru, треть всех арендаторов недвижимости в Германии может позволить себе собственное жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Лейпциг: так выглядит город надежды

Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг – просто незабываемое! Вот уж точно – «место для жизни». С учетом того, что лет 30 назад он практически не отличался от других городов восточной Германии (да и не худших образцов в России), остается восхищаться, завидовать и сокрушенно разводить руками: «Умеют же черти!» По порядку... Читать

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать

Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за недвижимость? Что делать, если съемщик отказывается платить и не хочет выезжать из квартиры? И как правильно составить арендный договор, который учтет все необходимые условия? Prian.ru попросил опытных юристов рассказать о самых распространенных конфликтах между собственниками и арендаторами. Обязательно к прочтению всем, кто хочет зарабатывать на немецких квадратных метрах. Читать

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых

Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал о Мюнхене. Это самый ликвидный локальный рынок Германии, где только за 2017 год жилье подорожало на 13,7%. Обратная сторона надежности вложений – низкая доходность, до 3% годовых. И высокий порог входа – обычно от полумиллиона евро. Если вас останавливало именно это, прочитайте нашу статью. Идея инвестиций в бизнес-апартаменты должна вам понравиться. Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Инвестиции в Германии: сначала цель, потом решение

Германия уже давно является одним из лидеров в области инвестиций в недвижимость. Если раньше многие планировали приобретение недвижимости для проживания в этой стране, то сейчас Германия в первую очередь привлекательна для зарубежных покупателей в качестве надежного рынка для вложения средств в экономику. Соответственно, и вопросы здесь особенные. Отвечая на них, своими размышлениями и опытом делится директор компании MIP Mirina International Projects Ирина Малкмус. Читать