Аренда коммерческой недвижимости в болгарской столице подорожала на 8%

25 июня 2014 года
Теги: Болгария

Основной причиной роста арендных ставок специалисты считают нехватку высококлассных офисных помещений.

В первом квартале 2014 года в Софии зафиксировано  годовое повышение арендных ставок на офисные площади на 8%, пишет Novinite.com.

На сегодняшний день арендная плата за квадратный метр в коммерческой недвижимости класса люкс колеблется от €10,5 до €12 в месяц, сообщает директор консалтинговой компании Colliers International Иглика Йорданова.


При этом в Софии есть не боле 20 офисных зданий «первого класса»,  где свободные площади на данный момент составляют всего около 10%. Для сравнения, вакантные площади во всех коммерческих зданиях Софии составляют около 18%, а в тот же период 2013 года их было около 25%. Именно нехватка предложений и толкает арендные ставки вверх.


К тому же, ведущей тенденцией на рынке офисной недвижимости в Софии стало заметное увеличение спроса  на помещения площадью от 100 до 1500 квадратных метров, что только усугубляет дефицит коммерческих площадей. Ситуацию можно решить за стчет более активного строительство коммерческой недвижимости. Например, уже в первом квартале 2014 года в стране было построено на четверть больше офисных объектов, чем в третьем квартале 2013-го.


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в болгарской Бяле

Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот неожиданное приобретение курортной квартиры там, где ваша семья и так уже не первый год проводит отпуск в собственном жилье – это уже что-то новенькое. Своей историей о почти спонтанной покупке с редакцией Prian.ru поделилась семейная пара из Нижневартовска… Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в среднем занимает процесс покупки и оформление документов и кто отвечает за прозрачность сделки? Сколько придётся потратить на дополнительные расходы и что в них входит? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Болгарии в этом материале. Читать

Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018

В течение 15 лет эта страна безоговорочно оставалось самой популярной у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Два года назад лидерство оказалось упущено. Но в 2017 Болгария стала возвращать титул «самой-самой», причем не без помощи своих граждан, которые обратили пристальное внимание на квартиры и дома «под боком». Prian.ru рассказывает о ценах на болгарские квадратные метры и тенденциях, которые влияют на рынок. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать