Аренда коммерческой недвижимости в болгарской столице подорожала на 8%

25 июня 2014 года
Теги: Болгария

Основной причиной роста арендных ставок специалисты считают нехватку высококлассных офисных помещений.

В первом квартале 2014 года в Софии зафиксировано  годовое повышение арендных ставок на офисные площади на 8%, пишет Novinite.com.

На сегодняшний день арендная плата за квадратный метр в коммерческой недвижимости класса люкс колеблется от €10,5 до €12 в месяц, сообщает директор консалтинговой компании Colliers International Иглика Йорданова.


При этом в Софии есть не боле 20 офисных зданий «первого класса»,  где свободные площади на данный момент составляют всего около 10%. Для сравнения, вакантные площади во всех коммерческих зданиях Софии составляют около 18%, а в тот же период 2013 года их было около 25%. Именно нехватка предложений и толкает арендные ставки вверх.


К тому же, ведущей тенденцией на рынке офисной недвижимости в Софии стало заметное увеличение спроса  на помещения площадью от 100 до 1500 квадратных метров, что только усугубляет дефицит коммерческих площадей. Ситуацию можно решить за стчет более активного строительство коммерческой недвижимости. Например, уже в первом квартале 2014 года в стране было построено на четверть больше офисных объектов, чем в третьем квартале 2013-го.


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать