Доходность от сдачи недвижимости в аренду в Болгарии составляет около 6% годовых

22 июля 2014 года
Теги: Болгария

По данным болгарской компании «Форос», средняя годовая доходность от сдачи в аренду апартаментов в Болгарии с начала года составляет 6,12%. По сравнению с 2013 годом она снизилась на 0,22 процентных пункта.

Болгария недвижимостьПрибыль зависит от расположения объекта недвижимости. Например, доходность от сдачи апартаментов в Добриче составляет 8,77%, а в Шумене и Стара Загора – 6,63% и 6,46% соответственно. В Софии и Варне можно получить 5,89% и 5,63% годовых. При этом в отличие от других вышеперечисленных городов доходность по сравнению с прошлым годом в этих населенных пунктах не снижается, а растет, передает портал NewsBG.ru.

По словам специалистов рынка недвижимости, трудно получить прибыль от сдачи в аренду апартаментов в курортных комплексах. Во-первых, непросто найти арендатора на целый год. Во-вторых, управление и обслуживание этого типа недвижимости через специализированную компанию практически обнуляет доходность. Полина Стойкова, оперативный директор «Бългериън пропертис», утверждает, что в настоящий момент доходность от сдачи апартаментов в курортных комплексах не превышает 1-2% в год. Именно поэтому такие объекты не пользуются спросом у инвесторов.

Напомним, что спрос на болгарскую недвижимость в июне 2014 года вырос на 15% за год.

Фото: Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать