В Испании активно растут продажи жилья на островах

31 июля 2014 года
Теги: Испания

Некоторые агентства фиксируют рекордное количество сделок. В первую очередь, благодаря спросу со стороны иностранных покупателей.

На Майорке только по результатам 2013 года доля иностранных покупателей составляла около 30%, что практически втрое больше, чем в среднем по стране, пишет OPP Connect со ссылкой на официальные данные Земельного Кадастра. В текущем году Sotheby’s International Realty также фиксирует увеличение иностранного спроса на местное жилье.

При этом в некоторых агентствах число продаж в нынешнем июле выросло сразу на 20% и более в годовом исчислении. Количество проданных объектов уже покрывает запланированные продажи на весь год.

Специалисты отмечают, что британцы остаются самыми активными покупателями, на них приходится около 65% сделок. В 2014 году интерес жителей Туманного Альбиона по сравнению с 2013-м уже немного повысился и, вероятно, будет увеличиваться и дальше. Заметный спрос также фиксируется со стороны бельгийцев, французов и голландцев. Большого роста со стороны покупателей из Азии, России и США в агентствах пока не наблюдают, но вероятно, это произойдет в ближайшие месяцы, прогнозируют специалисты.

Иностранцы начали больше покупать во многих регионах страны, но самый большой интерес вызывают острова. Лидером среди них являются Балеарские острова. Причем зарубежные инвесторы не просто покупают местную недвижимость, а вкладывают в это большие деньги. Например, на Майорке 15% продаж составляют сделки с иностранцами, где стоимость жилья превышает €500 000. Средний показатель по стране всего 5%.

Увеличение спроса  и ограниченность предложения вызывает небольшой рост цен в некоторых регионах: «Запросы и продажи растут, и стоимость жилья тоже начала увеличиваться. В 2013-м было около 1-2%, а в этом году цены уже могут прибавлять до 4-5%», - говорит управляющий директор Mallorca Sotheby’s International Realty Даниэль де Чаваррия  Васке.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать