На Кипре обнародовали условия налогообложения недвижимости в 2014 году

6 августа 2014 года
Теги: Кипр

Поправки к закону о налогообложении недвижимого имущества сохраняют прошлогодние тарифы оплаты и предоставляют 15%-ую скидку всем, кто рассчитается с государством до конца октября.

После жарких дебатов правительство Кипра отказалось от первоначального курса реформ налоговой системы. В результате, ежегодные сборы в государственную казну продолжат базироваться на оценочной стоимости имущества времен 1980 года, сообщает портал Cyprus Property News. Хорошей новостью для ответственных налогоплательщиков стало поощрение  в виде скидки размером в15% для тех, кто рассчитается с государством до 31 октября 2014 года.

Согласно последним изменениям законодательства, которые были опубликованы в кипрской Gazette, получат некоторые послабления и покупатели недвижимости. Они должны будут платить меньше налогов и сборов. Ранее покупателям жилья в новостройках приходилось оформлять документы через посредника, которым обычно была компания-разработчик. Теперь всем, кто еще не получил свидетельство о владении собственностью, удастся избежать поборов нечистых на руку строительных компаний, а сам налог для частных лиц гораздо ниже 1,9%-ой ставки, которую приходится платить крупным инвесторам.
 
Строительные компании будут обязаны предоставлять властям информацию о проданных объектах, новые хозяева которых еще не получили весь пакет документов на владение недвижимостью. Разработчики должны передать Земельному кадастру:
- детальное описание проданного объекта,
- адрес покупателя,
- дату и документы о заключении сделки купли-продажи,
- дату завершения строительства.

Это позволит определить стоимость имущества согласно тарифам 1980 года и рассчитать налоги, после чего платежка будет отправлена по месту жительства покупателя.Если при оформлении документов строительная компания допустила ошибку, новый закон освобождает покупателя от уплаты налога.

Высота налоговых ставок и способ расчета с прошлого года остались неизменными.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость на Кипре до €100 000: что можно купить?

Многие думают, что Кипр – дорогая страна для покупки недвижимости. Конечно, там есть элитные виллы и шикарные пентхаусы, статусные урбанизации и престижные гольф-курорты… И все же на острове можно найти множество примеров жилья стоимостью до €100 000. И это будут качественные квартиры в хороших местах. Сейчас мы это вам докажем. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание частного дома на Кипре

Интерес к Кипру растет. В 2017-м страна закрепилась в первой десятке популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом, хотя еще пару-тройку лет назад занимала 13-15 место. Этот материал для тех, кто выбрал Кипр. Рассчитаем, во сколько вам обойдется покупка и содержание виллы на острове. В качестве примера – типичный и востребованный дом с бассейном. Читать

«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!

Покупатели недвижимости вернулись на Кипр. После финансовых неприятностей 2013 года остров вновь стал желанным. Почему Кипр манит, как раньше? Ответы на 7 ключевых вопросов от экспертов. Читать

Содержание недвижимости на Кипре

Какие налоги должны платить собственники? Сколько придется тратить на коммунальные услуги? И можно ли хорошо заработать на сдаче имущества в аренду? Рассказываем о содержании недвижимости на Кипре и расходах, которые ждут всех иностранцев. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать