Немецкие пенсионеры борются со строительным гигантом

14 августа 2014 года
Теги: Германия

Берлинские старики начали интернет-кампанию и готовы идти в суд, чтобы остановить рост арендной платы и защитить свои права, которые ущемляет шведская компания - владелец здания.

Пожилые жители многоквартирного дома по адресу Ханса-Уфер 5 на берегу реки Шпрее, в большинстве своем, выбрали именно это здание для аренды из-за зеленых насаждений на его территории, соседей того же возраста и доступной ренты. Шведская управляющая компания решила, что дом может генерировать больший доход - для этого его надо реконструировать и расширить. Конфликт интересов стал достоянием средств массовой информации и вызвал широкий резонанс, сообщает портал The Local.

Шведский гигант из сферы недвижимости Akelius в прошлом апреле объявил о планах по застройке двора и ремонте дома, после чего арендная плата вырастет на 40-65%. Этот шаг застал пожилых жильцов врасплох. Теперешним жильцам такое подорожание не по карману, но они не собираются выселяться без шума. Пенсионеры организовали сбор подписей. В результате, в начале августа управляющая компания отправила арендаторам письмо, в котором обещано лишь незначительное повышение ренты. Для многих это стало облегчением, однако жильцы сомневаются, что подписание нового договора об аренде подразумевает и согласие на расширение здания. По словам одной из жительниц, "это во много раз хуже повышения квартплаты: мы потеряем наши социальные контакты, исчезнет все, что мы любим об этом месте".

От главного камня преткновения - реконструкции здания - Akelius не собирается отказываться.  Компания планирует построить новый многоквартирный дом во дворе бывшего дома престарелых, а в надстроенных этажах будут размещены пентхаусы. Для арендаторов это означать потерю половины зеленых насаждений и деревьев во дворе. А постоянный шум, пыль и мусор в течение 18 месяцев станут для них непосильным испытанием, поскольку они проводят большую часть дня в своих квартирах и вокруг здания. Akelius также планирует застеклить открытые общие террасы, чтобы увеличить энергетическую эффективность здания. Старики используют пространство под открытым небом, чтобы подышать свежим воздухом, организовать барбекю или чаепитие со своими соседями. По мнению жильцов, здание не нуждается в модернизации - оно и так потребляет очень мало энергии. Жильцы собираются в общей комнате для любимого развлечения - занятий хоровым пением. Управляющая компания предлагает перенести ее в подвальное помещение намного меньшего размера. 

Шведский гигант Akelius выкупил бывший дом престарелых у городских властей Берлина в 2007 году. Здание на 66 квартир было построено в 1975 году на берегу реки Шпрее в районе Моабит, в районе Тиргартен. Почти половину квартир снимают пожилые люди, живущие на фиксированные доходы.

На данный момент петицию жильцов уже подписали более 56 000 человек. В их числе и президент Берлинского сената, Томас Айзенберг. Его комментарий звучал неутешительно: "Город пытается увеличить жилищный фонд, чтообы удовлетворить растущий спрос. В этом случае у властей нет никаких правовых рычагов, способных изменить социальное поведение управляющей компании".

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестируем в стабильность. Обзор рынка недвижимости Германии – 2017-2018

Экономика снова в плюсе. Цены на квартиры в мегаполисах близки к пику. Иностранцы ищут новые регионы и типы объектов для получения максимального дохода. Перед вами обзор рынка недвижимости Германии – самой популярной страны у тех, кто хочет зарабатывать на квадратных метрах. Читать

Жилая недвижимость Германии: где искать инвестиционный объект?

Какие города Германии считаются самыми привлекательными для инвестиций? Сколько денег понадобится для покупки местной квартиры? И как будут меняться цены в 2018 году? Статья будет полезна для всех, кто планирует зарабатывать на немецкой недвижимости. Читать

Инвестору на заметку: в какую недвижимость Германии вкладывать деньги

Недвижимость в Германии – инвестиционная цель №1 для многих иностранных покупателей. Собственность в стране с самой сильной экономикой Европы может приносить прибыль. Спрос и цены растут. Но доходность каждого отдельного объекта зависит от множества параметров и различается в разы. Как же подобрать максимально выгодный вариант для себя? Своим взглядом на рынок недвижимости Германии и перспективные направления для инвестиций поделилась Екатерина Демидова из компании DEM-GROUP. Читать

25 вопросов об иммиграции в Германию

Как можно получить немецкий ВНЖ? Сколько денег понадобится для этого? Где гарантии, что моей семье не откажут? Когда мы сможем претендовать на гражданство Германии? Самые популярные вопросы от тех, кто хочет оформить вид на жительство, и ответы на них от эксперта по инвестиционной иммиграции – в этом материале. Сохраните эту статью в закладки. А если понадобятся более подробные ответы – обращайтесь, специалисты вас проконсультируют. Читать

Работа в Германии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Германия – привлекательная для иммигрантов страна. Здесь высокий уровень жизни, низкая безработица, хорошее социальное обеспечение. Даже в маленьком немецком городе – красиво и убрано. Климат в стране мягкий, продукты – качественные, а расходы в соотношении со средним заработком позволяют не только комфортно жить, но и путешествовать. Так насколько сложно устроиться на работу в Германии и какие особенности следует учесть? Давайте разберемся. Читать