Аренда в Испании подешевела на треть за семь лет
Средняя арендная плата за квартиру в 80 квадратных метров упала с €810 в месяц мае 2007 года до €541 в июле.
Максимальное снижение было зафиксировано в Арагоне - 42,2%, а арендная плата по стране в целом упала на 33,1% за последние семь лет, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на данные портала недвижимости fotocasa.es.
Другие регионы со значительным уменьшением арендных ставок включают Валенсию, где рента упала на 37,7% по сравнению с пиковым уровнем, и Кантабрию, где снижение составило 37,9%. В Каталонии, арендная плата на 30,7% меньше по сравнению с докризисными €996 в месяц за 80 квадратных метров. Наименьшее снижение отмечено в регионе Кастилия и Леон, где коррекция составила скудные 15,6%.
Значительное снижение арендных ставок мало кого удивляет, поскольку в Испании существует избыток предложения. Статистика сайта fotocasa.es может оказаться полезной для инвесторов, поскольку количественно измеряет изменения рынка.
По состоянию на июль, регионом с самыми высокими ставками аренды была Страна Басков, где рента в среднем составляет €780, что на 17% ниже пикового уровня. Эстремадура оказалась самой доступной, где за квартиру площадью в 80 квадратных метров придется заплатить всего € 360 в месяц.
Интересно почитать
Барселона для инвестора: что, где и почему?
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017
По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать
В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать
Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать
