Японцы не любят "вторичку"

26 августа 2014 года
Теги: Япония

Культура, одержимая новизной, гнушается "использованных" домов, что делает японский рынок недвижимости уникальным.

Некачественный жилой фонд в Японии является продуктом уникального местного рынка недвижимости. Японцы покупают только новостройки. В Токио в прошлом году было продано рекордных 36 432 “подержаных” домов на одну семью. Соответственно, продажа вторичного жилья ради получения прибыли практически невозможна, а поддерживать его в хорошем состоянии накладно и бессмысленно, сообщает портал PSmag.

"Большинство домов на вторичном рынке годны только под снос, их невозможно продать. Агентства недвижимости знают об этом и используют их как манок, чтобы расширить список потенциальных покупателей новостроек," - рассказал Филипп Брасор, безуспешно пытавшийся найти дом на вторичном рыке. - " Это довольно распространенная стратегия".

"Концепция сделай сам совсем не популярна в Японии, здесь нет телевизионных шоу о ремонте и магазинов для строителей-хоббистов," - объясняет Джонни Стратеджи, автор блога о Японии Spoon & Tamago. - "Никому не придет в голову не то что заменить плитку в ванной, но и переклеить обои или покрасить стены".

К тому времени, когда домовладелец умирает, а кто-то готов купить или наследовать имущество, дом, вероятнее всего, уже будет снесен, чтобы расчистить площадку для строительства. Благодаря такому подходу японцы не смущаются реализовывать самые эксцентричные идеи в своем жилище.

После многовековой культурной изоляции в XIX веке японцы изо всех сил пытались догнать Запад. Тенденция сохранилась сих пор и до сих пор толкает японских покупателей следовать моде. В сфере недвижимости - это оказалось жилье самого передового дизайна.

Другой корень кроется в одном из табу синтоизма, согласно которому после смерти дух или болезнь предыдущего жителя остается жилище и предметах и будет преследовать новых хозяев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать