Поиск по статьям

Портрет среднестатистического покупателя испанской недвижимости изменился

4 сентября 2014 года
Теги: Испания

Если в докризисный период покупателями являлись молодые пары, недавно переехавшие иммигранты и спекулянты, то сейчас это более зрелые клиенты в возрасте от 30 до 50 лет. Они рассматривают жилье как форму инвестиций и надеются на рентабельность в долгосрочной перспективе.

Испания недвижимостьК такому выводу приходит издание Expansión, ссылаясь на мнение экспертов, сообщает портал Noticia.ru.

Преподаватель экономики университета Помпеу Фабра Хосе Гарсия Монтальво считает, что покупка жилья во многих случаях является более выгодным вариантом инвестиций, чем банковские вклады. Кроме того, по его мнению, некоторые банковские продукты вызывают недоверие у клиентов. «Многие покупатели тратят на недвижимость €70 000 – €80 000 и покупают ее на имеющиеся у них средства», - заявляет специалист. Он напомнил, что в 2013 году четыре из десяти сделок были совершены без привлечения заемных средств.

По мнению генерального директора компании FORO Consultores Карлоса Смердоу, сложности в получении ипотечных кредитов привели к тому, что поменялась экономическая перспектива. Поэтому сейчас наибольшую долю клиентов составляют профессионалы в возрасте от 30 до 50 лет, которые давно ждали подходящего времени для покупки.

Глава аналитического отдела Idealista Фернандо Энсинар также заявил о серьезных изменениях в портрете инвесторов. «Раньше они искали краткосрочной выгоды, покупая и продавая недвижимость довольно быстро. Теперь они более терпеливы и делают ставку на рентабельность аренды», - подчеркивает эксперт.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать