Запрашиваемые цены на испанскую недвижимость выросли на 7%

3 октября 2014 года
Теги: Испания

Средний показатель по стране показывает уверенный рост, но если рассматривать каждую провинцию по отдельности, то ситуация везде будет серьезно различаться

66-й Kyero Spanish House Price Index отражает годовые изменения запрашиваемых цен на недвижимость в третьем квартале 2014 года во всех регионах страны, пишет Kyero.com. Где-то регистрируется заметный рост, а где-то -  сильное падение.

Самые высокие положительные показатели продемонстрировали Менорка и Кастельон, где цены повысились на 9%.  А вот главными «неудачниками» оказались провинции Толедо (-41%), Севилья (-23%) и Жирона (-18).

Еще раз заострим внимание на том, что эти цифры основаны на данных по запрашиваемым ценам, а не на сумме реальных сделок. К тому же, третий квартал для испанского рынка всегда не самое активное время, в этот период проходит множество праздников, и часть недвижимости просто снимают с продаж.

Kyero Spanish House Price Index Q3 2014:

Город                Третий квартал 2013 года   Третий квартал 2014 года     +/- %
                            (средняя стоимость дома, тыс. €)   (средняя стоимость дома, тыс. €)                     
                                     
Альбасете               €133,2                                               €137,5                              +3%
Аликанте                 €197,3                                                €193,5                             -2%
Альмерия               €139,6                                                €137,4                              -4%
Астурия                    €151                                                   €148,3                              -2%
Бадахос                   €190                                                   €164,1                             -14%
Барселона              €573,3                                               €564,3                              -2%
Касерес                   €148,3                                                €152,7                             +3%
Кадис                       €255                                                    €245                                -4%
Кастельон               €148                                                   €161,3                            +9%
Кордова                   €154                                                   €145,4                             -6%
Ла-Корунья             €192,7                                                €111,1                             -42%
Фуэртевентура       €149,3                                                €146,7                             -2%
Жирона                   €420                                                    €343,9                            -18%
Гран-Канария        €178,5                                                €183,3                            +3%
Гранада                   €180                                                   €169,7                             -6%
Уэльва                     €153                                                   €157,7                             +3%
Хаэн                          €53,7                                                  €53,8                                 0%
Лансароте               €228,3                                               €238,3                             +4%
Луго                           €85,7                                                  €92,3                               +8%
Малага                     €289,2                                                €286,7                             -1%
Мальорка                €450                                                   €454,3                            +1%
Менорка                  €320                                                   €349,8                            +9%
Мурсия                     €149,3                                                €139,8                             -6%
Понтеведра            €306                                                   €302                                -1%
Севилья                  €137                                                   €105,5                            -23%
Таррагона               €186,3                                                €169,7                            -9%
Тенерифе                €224                                                   €224                                 0%
Теруэль                    €61,7                                                  €55                                  -11%
Толедо                     €69,5                                                  €41,3                               -41%
Валенсия                €169,3                                                €169,7                               0%
Сарагоса                €40,3                                                   €36,3                              -10%

Испания                 €243,9                                                 €260                                 7%
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать