Аренда в Дубае продолжает дорожать

Агентство по регулированию рынка недвижимости (Rera), тело Земельного департамента Дубая, каждые четыре месяца публикует индекс арендной платы в эмирате. Январское обновление индекса указывает на то, что за четыре месяца в большинстве районов Дубая ставки выросли на 6% - 25%, сообщает портал Emirates 24|7.
Наем жилья в International City, Dubai Silicon Oasis и Discovery Gardens подорожал на 9% - 18%, a Remraam установил рекорд, где квартира с двумя спальнями прибавила к стоимости от 13% до 25%.
Однокомнатные квартиры в International City оказались самыми дешевыми, однако их цена поднялась до $8 167 - $10 890 в год, то есть на 14,28%. Подобное жилье в Dubai Silicon Oasis и Discovery Gardens подорожало на 12,5%: до $9 530 - $12 250 в год в Силикон Оасис и $12 250 - $15 000 в Дискавери Гарденс. Downtown Dubai остается самым дорогим районом Дубая: теперь местная однокомнатная квартира обойдется на 6,66% - 7,69% дороже - в $19 000 - $21 780 в год.
Арендная плата за квартиру с одной спальней в International City и Dubai Investment Park остается привлекательной и равна $10 900 - $13 600 в год. А такие же апартаменты в районе Remraam подорожали на четверть, достигнув отметки в $20 400 - $23 150 в год.
Пока арендные ставки на жилье с одной и двумя спальнями в Jumeirah Lake Towers (JLT) и Palm Jumeirah оставались стабильными, Dubai Marina надбавила от 9% до 11%: где квартира с двумя спальнями теперь стоит от $38 120 до $51 730 в год.
Чтобы навести порядок на рынке найма помещений, правительство Дубая в 2013 году издало Указ № 43 о максимальном процентом увеличении арендной платы. Закон регламентирует максимальное подорожание недвижимости при продлении контракта аренды.
Средняя арендная стоимость имущества определяется с помощью индекса Rera, который в ближайшее время начнет учитывать различные факторы, как, например, вид из окна, возраст здания, наличие услуг класса люкс.