Названы самые популярные у толстосумов города и страны

6 февраля 2015 года

Самые состоятельные жители планеты вкладывают в жилье лишь пятую часть своего богатства, но суммарный объем этих инвестиций может переплюнуть годовой бюджет большинства стран.

Самые богатые люди мира вложили в собственное жилье почти $3 трлн, эта сумма превышает ВВП Индии, говорится в новом докладе Wealth-X, опубликованном на портале Sotheby’s International Realty.

На данный момент в мире насчитывается 211 275 толстосумов, которых можно отнести к классу ультрабогатых, поскольку их активы превышают отметку в $30 млн. У 79% из них есть, как минимум, две резиденции.

Этот тип покупателей выбирает элитное жилье Нью-Йорка, Лондона, Гонконга, Сингапура и Парижа, однако в последнее время их привлекают и имения в Лугано, Хэмптоне и в сельской местности по всему миру.

В докладе о предпочтениях самых состоятельных эксперты Sotheby`s прогнозируют, что все больше ультрабогатых будут родом из Азии, что приведет к значительным переменам на рынке элитного жилья. Особенно заметно эта перемена отразится на новых разработках и на инвестиционной категоризации городов.

Ниже приведены ключевые выводы исследования:

• В 2014 году стоимость жилых объектов недвижимости во владении ультрабогатых увеличилась на 8%.

• В среднем на каждого ультрабогатого приходится 2,7 элитные резиденции.

• По состоянию на 2014 год, более 7% ультрабогатых сколотило свое состояние на недвижимости.

• Самые состоятельные женщины ценят недвижимость больше, чем их коллеги-мужчины: дамы вкладывают в жилье 16% своих активов, а мужчины - менее 10%.

• Элитный жилой фонд, как правило, покупают наследники богатства, вкладывая в недвижимость 17% своих средств, миллионеры в первом поколении тратят не более 9%.

• Те, чей капитал не превышает $ 50 млн, как правило, владеют первым домом на протяжении более 15 лет, а второй недвижимостью - не более 10 лет.

• Миллиардеры меняют один из четырех жилых объектов, в среднем, раз в три года.

• Второй жилой объект, как правило, на 45% дороже основной резиденции, его площадь в два раза больше, он располагается на 4 га земли.

• В Монако зафиксирована самая высокая плотность ультрабогатых - 83% местного жилья принадлежит таким иностранным владельцам.

• Более 6% самых состоятельных уехали их страны своего рождения, но предпочитают иметь резиденцию на родине, особенно это характерно для выходцев из Индии.

В докладе отмечается, что в 2015 году в России насчитывается всего 119 ультрасостоятельных, однако им принадлежит 56% богатства. Они предпочитают рынки недвижимости Великобритании, США, Италии, Австрии, Франции и Швейцарии. Не брезгуют и рынком Монако и островов Карибского бассейна. У большинства тех, кто владеет, как минимум, тремя резиденциями, есть общее хобби – любовь к путешествиям.

Самые популярные города для постоянного места жительства толстосумов в 2015 году:

1. Нью-Йорк
2. Лондон
3. Гонконг
4. Лос-Анджелес
5. Сан-Франциско
6. Вашингтон
7. Сингапур
8. Даллас
9. Мумбаи
10. Париж

Самые популярные страны для второго жилья толстосумов в 2015 году:

1. США
2. Великобритания
3. Швейцария
4. Франция
5. Китай
6. Гонконг
7. Сингапур
8. Монако
9. Австралия
10. Индия

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать