Рынок недвижимости Швейцарии резко замедлился

9 февраля 2015 года
Теги: Швейцария

Замедление вызвано снижением экономической активности в стране и усилиями властей по охлаждению рынка недвижимости.

Швейцария недвижимостьТакие данные обнародовал Швейцарский национальный банк (SNB), сообщает портал Global Property Guide.

В 2014 году квартиры в Швейцарии подорожали всего на 2,09%. Это стало самым низким ценовым приростом с 2006 года. Дома в 2014 году выросли в цене на 1,02%. Это меньше, чем 4,65% в 2013 году, 3,74% в 2012 году, 4,10% в 2011 году, 4,66% в 2010 году и даже 5,04% в 2009 году.

Замедление рынка недвижимости Швейцарии обусловлено усилиями федеральных властей и Швейцарского национального банка по охлаждению рынка, включающими в себя более жесткие критерии по ипотечным кредитам и снижение задолженности домохозяйств.

Самый большой рост стоимости квартир (4,06%) в 2014 году показала Северо-Западная Швейцария. В Южной Швейцарии в 2014 году жилье подорожало на 3,46%, в Центральной Швейцарии – на 2,95%, в Восточной Швейцарии – на 2,27%, а в Западной Швейцарии – на 0,09%.

В некоторых регионах в 2014 году цены на жилье даже снизились. Так, в области Берна они упали на 2,27%, в области Женевского озера – на 0,89%, а в области Цюриха – на 0,84%.

По мнению аналитиков, швейцарский рынок недвижимости продолжит замедляться и в 2015 году. Дело в том, что экономика страны пострадает из-за снизившихся цен на нефть и уменьшения экспорта, вызванного укреплением швейцарского франка относительно других валют.

Фото Ольга Петегирич

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать