a
Версия
для печати

В Швейцарии введены новые правила ипотечного кредитования

Они вступают в силу 1 сентября 2014 года.

Несколько месяцев назад Ассоциация швейцарских банкиров (SBA) предложила урегулировать перегретый рынок недвижимости. Причина «перегрева» в том, что в Швейцарии легко доступны заемные средства, а процентная ставка остается низкой. Благодаря этому многие могут позволить себе ипотечный кредит, сообщает Наша Газета.
И вот теперь правительство страны и Федеральная администрация по контролю за финансовыми рынками (FINMA) одобрили новые правила предоставления ипотечных кредитов. Швейцарским заемщикам придется быстрее погашать свой долг перед банком. Если ранее клиенты могли выплачивать треть кредита в течение 20 лет, то теперь этот срок уменьшен до 15 лет. Более того, платежи должны производиться равными частями в течение всего срока использования кредита, то есть нельзя откладывать погашение долга на последний момент. Нововведения не коснутся полученных ранее кредитов.
Кроме того, теперь стоимость залогового имущества будет оцениваться исходя из меньшей величины между рыночной ценой и настоящей стоимостью покупки. Если заемщик захочет купить недвижимость дороже, чем ее оценил банк, ему придется доплатить разницу из своих средств.
Несмотря на нововведения, ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться и уже приближаются к своему историческому минимуму 2012 года. Так что условия ипотечного кредитования в Швейцарии остаются либеральными.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Швейцария, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Словении
Что важно знать, если вы решили стать собственником словенских квадратных метров
Как взять итальянскую квартиру в кредит без участия банка
17 актуальных вопросов для тех, кто не может кредитоваться напрямую
Недвижимость в Испании: как получить ипотечный кредит
Правда, что к нашим людям в Испании банки стали относиться хуже? Развеиваем мифы.
Швейцарский вид на жительство и только два реалистичных способа его получить
Для состоятельных россиян
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 2088
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Налоговое резидентство: как снизить риски в условиях неопределённости
  • 1934
Неочевидные плюсы альтернативного ВНЖ и гражданства